车位认购协议书补充协议

车位认购协议书补充协议甲方（出卖人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《车位认购协议书》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，就原协议相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。一、标的物详细描述（一）车位位置本补充协议所涉及的车位位于[小区名称]地下[X]层[具体编号]号车位，该车位的具体位置以小区地下停车场的实际规划和标识为准。车位的四至范围为：东至[具体参照物或边界]，南至[具体参照物或边界]，西至[具体参照物或边界]，北至[具体参照物或边界]。（二）车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。该面积数据以相关测绘机构出具的测绘报告为准。（三）车位用途该车位仅作为乙方停放小型汽车使用，乙方不得将车位用于其他任何商业或非停车用途，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原协议的约定收取车位款项。（2）在乙方未按照约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本补充协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。（2）按照约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的车位。交付时，应向乙方提供车位的相关资料，如车位使用说明书、质量保证书等。（3）负责小区地下停车场的日常管理和维护，包括但不限于停车场的卫生清洁、照明设施维护、安全保卫等工作，为乙方提供安全、便捷的停车环境。（4）协助乙方办理车位的相关产权登记手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原协议的约定取得该车位的使用权或所有权（根据具体情况确定）。（2）在使用车位过程中，享有对车位的排他性使用权，有权要求甲方保障其正常使用车位的权利。（3）对小区地下停车场的管理和维护情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务（1）按照本补充协议及原协议的约定按时、足额支付车位款项。（2）遵守小区地下停车场的管理规定，服从停车场管理人员的指挥和安排。（3）不得擅自改变车位的用途、结构和外观，不得在车位周围堆放杂物或设置障碍物，影响其他车辆的正常通行和停放。（4）按照规定缴纳车位的物业管理费用及其他相关费用。三、付款方式及期限（一）付款方式乙方同意按照以下方式支付车位款项：1.首付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.余款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方；或者按照双方约定的分期付款方式支付，具体分期付款的时间和金额如下：（1）[第一期付款时间]，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（2）[第二期付款时间]，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……（二）逾期付款责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付车位款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原协议，乙方已支付的款项不予退还，并有权要求乙方按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。四、车位交付（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将该车位交付给乙方使用。如遇不可抗力或其他非甲方所能控制的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后尽快交付车位，交付时间相应顺延。（二）交付条件1.车位已通过相关部门的验收，符合国家和地方的相关标准和规范。2.车位的配套设施（如照明、通风、排水等）已安装完毕并正常运行。3.停车场的公共区域已完成装修和清理，具备正常使用条件。（三）交付手续1.甲方应在交付车位前[X]日，书面通知乙方办理车位交付手续。乙方应在接到通知后的[X]日内，到甲方指定的地点办理交付手续。2.双方在交付时应签署《车位交付确认书》，确认车位的交付情况。乙方应在交付时对车位进行检查，如发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时书面提出，甲方应在[X]日内进行整改，整改合格后重新交付。（四）逾期交付责任若甲方未按照本补充协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议及原协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。五、产权登记（一）甲方义务甲方应在车位交付后[X]日内，将办理车位产权登记所需的资料报送产权登记机关备案，并协助乙方办理车位的产权登记手续。（二）乙方义务乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，提供办理产权登记所需的个人资料，并按照规定缴纳相关税费和费用。（三）逾期办理产权登记责任若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书的，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议及原协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，由乙方承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任除本补充协议其他条款约定的违约责任外，若甲方违反本补充协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任除本补充协议其他条款约定的违约责任外，若乙方违反本补充协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方擅自改变车位用途或违反停车场管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权采取相应的措施制止，直至解除本补充协议及原协议，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效