买卖土地居间合同范本

买卖土地居间合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份（一）委托人（以下简称“甲方”）1.名称：[甲方公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[若为公司，填写法定代表人姓名；若为个人，此栏可略]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]（二）居间人（以下简称“乙方”）1.名称：[乙方公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[若为公司，填写法定代表人姓名；若为个人，此栏可略]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]二、鉴于条款甲方拟买卖位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），乙方具备相关的信息资源和专业能力，能够为甲方提供与该土地买卖相关的居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，可精确到门牌号或坐标]。2.土地面积：[具体面积，注明单位，如平方米、亩等]。3.土地用途：[写明土地的规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地权属：土地所有权归[国家或集体]所有，甲方拟买卖的为土地使用权，该土地使用权人为[现使用权人姓名或单位名称]，土地使用权证号为[具体证号]。5.土地现状：[描述土地的现状，如是否有建筑物、附着物，土地是否平整等]。（二）居间服务内容1.乙方应向甲方提供该土地买卖的相关信息，包括但不限于土地的出让方或受让方的基本情况、土地的价格范围、交易条件等。2.乙方应协助甲方与土地出让方或受让方进行沟通和谈判，促成双方达成土地买卖意向。3.乙方应协助甲方办理土地买卖过程中的相关手续，如协助签订土地买卖合同、协助办理土地过户登记等。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。有权在乙方提供的信息基础上，自主决定是否与土地出让方或受让方进行交易。有权对乙方的居间服务进行监督和评价。2.义务按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。向乙方提供与土地买卖相关的真实、准确的资料和信息。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求及时提供相关文件和资料。在与乙方介绍的土地出让方或受让方达成交易后，不得绕过乙方直接进行交易，否则仍应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取居间报酬。有权要求甲方提供与土地买卖相关的必要资料和信息。2.义务应当勤勉、尽责地履行居间服务义务，为甲方提供真实、准确、完整的信息。不得故意隐瞒与土地买卖有关的重要事实或提供虚假信息。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方披露。在促成甲方与土地出让方或受让方签订土地买卖合同后，继续协助甲方办理土地买卖的相关手续。五、居间报酬及支付方式（一）居间报酬经双方协商一致，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：1.若乙方成功促成甲方与土地出让方或受让方签订土地买卖合同，甲方应按照土地买卖成交金额的[X%]向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算基数为土地买卖成交金额，包括土地出让金、地上建筑物及附着物的补偿款等与土地买卖相关的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在与土地出让方或受让方签订土地买卖合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X%]。2.剩余的居间报酬，甲方应在土地过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内支付给乙方。3.甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及逾期违约金。2.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的土地出让方或受让方进行交易，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行居间服务义务，或故意隐瞒与土地买卖有关的重要事实、提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与土地出让方或受让方签订土地买卖