购房合同第三方合同范本

购房合同第三方合同范本合同双方身份甲方（卖方）姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（第三方，居间方）公司名称：[居间公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[居间公司联系地址]联系电话：[居间公司联系电话]鉴于条款1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，有权对该房屋进行出售。2.乙方有购买该房屋的意愿。3.丙方作为专业的房地产居间服务机构，具备从事房地产居间业务的资质和能力，愿意为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。标的物或服务具体描述房屋情况1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。3.该房屋目前的装修情况为[毛坯/精装修等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器等]。居间服务内容1.丙方应向甲乙双方如实报告订立房屋买卖合同的机会和提供订立合同的媒介服务。2.丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。3.丙方应提供有关房屋买卖的政策、法规等咨询服务。权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取房屋购房款。2.要求丙方按照合同约定提供居间服务。义务1.保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷，如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.在合同签订后，按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。3.如实向丙方和乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量问题、抵押情况等。4.按照合同约定支付丙方居间服务费用。乙方权利义务权利1.按照合同约定取得该房屋的所有权。2.要求丙方按照合同约定提供居间服务。义务1.按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.配合甲方和丙方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。3.按照合同约定支付丙方居间服务费用。丙方权利义务权利1.按照合同约定收取居间服务费用。2.要求甲乙双方配合其完成居间服务工作。义务1.遵守国家法律法规和房地产行业的相关规定，诚实守信，为甲乙双方提供优质、高效的居间服务。2.对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。3.协助甲乙双方解决在房屋买卖过程中出现的问题。购房款及支付方式购房款金额该房屋的购房款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.贷款：如乙方需要办理贷款购房，应在[具体日期]前向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。如贷款获批，银行将贷款金额直接支付给甲方；如贷款未获批，乙方应在[具体日期]前以其他方式补足剩余购房款。4.尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。2.房屋交付前，该房屋所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。产权过户1.甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同到房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。2.办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。居间服务费用及支付方式费用金额丙方的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[甲方/乙方/甲乙双方按约定比例]承担。支付方式甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，向丙方支付居间服务费用。违约责任甲方违约责任1.如甲方未能按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未能按照合同约定支付丙方居间服务费用，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方未能按照合同约定支付丙方居间服务费用，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。丙方违约责任1.如丙方未能按照合同约定提供居间服务，导致甲乙双方未能达成房屋买卖交易的，丙方应退还已收取的居间服务费用。2.如丙方在居间服务过程中存在故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的情况，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他