上海建委施工合同范本

上海建委施工合同范本上海市建设工程施工合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在上海市[具体区]签订：发包人（全称）：[发包人公司全称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]住所：[发包人公司地址]联系方式：[发包人联系电话]统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]承包人（全称）：[承包人公司全称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]住所：[承包人公司地址]联系方式：[承包人联系电话]统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]鉴于发包人拟建设[工程名称]项目，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任的投标，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：上海市[具体地址]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，如建筑物的结构、层数、面积，以及相关配套设施等。例如：本工程为一栋[X]层的商业建筑，总建筑面积约为[X]平方米，包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。]4.工程立项批准文号：[如有相关文号，填写具体文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围承包范围包括但不限于以下内容：1.基础工程：包括土方开挖、基础浇筑、地基处理等。2.主体结构工程：钢筋混凝土结构、钢结构等的施工。3.装饰装修工程：内外墙装饰、地面工程、门窗安装等。4.给排水工程：室内外给排水管道的敷设、卫生洁具的安装等。5.电气工程：电气线路的敷设、配电箱的安装、照明系统的调试等。6.其他：[如有其他承包内容，详细列出]三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[X]天四、质量标准工程质量标准必须符合国家和上海市现行的工程施工质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）[X]元（￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：合同价款包括完成承包范围内工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。六、双方权利和义务（一）发包人权利和义务1.权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。有权要求承包人更换不称职的项目管理人员和施工人员。2.义务在开工前，办理好土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件。将施工所需的水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）承包人权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。要求发包人提供施工所需的条件和资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。编制施工组织设计和施工方案，并报发包人及监理单位审批。遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。保护好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和上海市有关环境保护的规定。按照规定提交完整的竣工资料和竣工验收报告。在质量保修期内，承担工程质量保修责任。七、工程进度款支付1.支付方式：双方约定的工程进度款支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按形象进度支付等]。2.支付时间和比例基础工程完工并验收合格后，支付合同价款的[X]%。主体结构工程完成[X]%时，支付合同价款的[X]%。主体结构工程完工并验收合格后，支付合同价款的[X]%。装饰装修工程完成[X]%时，支付合同价款的[X]%。工程竣工并通过验收后，支付至合同价款的[X]%。剩余[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题时一次性支付。八、材料设备供应1.发包人供应材料设备发包人供应的材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、质量等级等应在专用条款中明确约定。发包人应按照合同约定的时间和地点将材料设备供应到施工现场，并提供产品合格证明。承包人应负责对发包人供应的材料设备进行验收、保管和使用。2.承包人采购材料设备承包人采购的材料设备应符合国家和上海市现行的质量标准和设计要求，并提供产品合格证明。承包人应在采购前将材料设备的样品和有关资料报送发包人及监理单位审核，经审核同意后方可采购。九、工程变更1.变更的提出：发包人或承包人均可提出工程变更的要求，但应提前书面通知对方。2.变更的审批：工程变更应经发包人、监理单位和设计单位审批同意后方可实施。3.变更的费用计算：工程变更引起的费用增加或减少，应按照合同约定的计价方式进行计算，并调整合同价款。十、竣工验收1.验收程序工程具备竣工验收条件，承包人按国家和上海市工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后[X]天内组织有关单位进行验收，并在验收后[X]天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。2.验收标准：工程竣工验收应符合国家和上海市现行的工程施工质量验收规范和标准的要求。十一、质量保修1.保修期限：本工程的质量保修期限按照国家和上海市有关规定执行，但不得低于以下期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年。供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。2.保修责任：在质量保修期限内，承包人应免费承担因工程质量问题而产生的维修、更换等责任。十二、违约1.发包人违约发包人未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。发包人不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的，应承担因其违约给承包人造成的损失。2.承包人违约承包人未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。承包人工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定标准为止，并承担由此给发包人造成的损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[具体方式]种方式解决：1.提交上海仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。十四、其