商业租赁使用许可协议

商业租赁使用许可协议第一章合同订立1.1合同编号本协议编号为_________。1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本协议于____年__月__日在____市____县签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____县。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限1.6.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.6.2乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第二章租赁物及用途2.1租赁物2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物规格型号：____________________2.1.3租赁物数量：____套/件/台2.1.4租赁物位置：____________________2.2租赁物权属2.2.1租赁物所有权归甲方所有。2.2.2乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。2.3租赁物用途2.3.1乙方租赁本租赁物用于____________________。2.3.2乙方不得将租赁物用于与本协议约定用途不符的其他活动。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用总额：人民币____元整。3.1.2租赁费用支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。3.2支付时间3.2.1乙方应于每月/每季度____日前支付租赁费用。3.2.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。3.3违约责任3.3.1乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.3.2甲方未按时开具税务发票的，应向乙方支付____%的违约金。第四章租赁物的维护与管理4.1租赁物维护4.1.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物处于良好状态。4.1.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或加装设备。4.2租赁物管理4.2.1乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定。4.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。第五章保险与责任5.1保险5.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。5.1.2乙方应在本合同签订之日起____日内，为乙方工作人员投保意外伤害保险。5.2责任5.2.1租赁期间，因租赁物本身存在缺陷或甲方提供的安装、维修服务不当导致乙方遭受损失的，由甲方承担相应责任。5.2.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏或造成他人损害的，由乙方承担相应责任。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。5.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。第六章租赁物的交付与验收6.1交付时间6.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。6.2验收程序6.2.1乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。6.2.2验收时，乙方应检查租赁物的数量、规格、型号及状态是否符合合同约定。6.3验收标准6.3.1验收标准以合同附件《租赁物清单》为准。6.3.2如验收发觉租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收报告中注明，并由甲方在____日内予以更换或修复。6.4验收不合格的处理6.4.1如乙方在验收过程中发觉租赁物存在重大质量问题，有权拒绝接收租赁物。6.4.2甲方应在接到乙方拒绝接收的通知后____日内，按照合同约定进行更换或修复。第七章租赁物的使用与保管7.1使用规范7.1.1乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物。7.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动。7.2保管责任7.2.1乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。7.2.2乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，避免因乙方原因造成的人身伤害或财产损失。7.3使用限制7.3.1乙方不得擅自将租赁物带出约定的使用场所。7.3.2乙方不得将租赁物用于本合同约定用途之外的其他活动。第八章租赁物的维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物在租赁期间发生正常磨损，乙方应负责维修。8.1.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。8.2保养责任8.2.1乙方应按照租赁物的保养要求进行定期保养。8.2.2保养费用由乙方承担。8.3维修保养记录8.3.1乙方应做好租赁物的维修保养记录，并定期向甲方报告。第九章租赁物的返还9.1返还时间9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还甲方。9.2返还条件9.2.1返还的租赁物应保持良好状态，无重大损坏。9.2.2返还的租赁物应与交付时相同，包括附件、配件等。9.3返还手续9.3.1乙方在返还租赁物前，应通知甲方验收。9.3.2甲方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。第十章其他条款10.1通知10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，以发送日期为送达日期。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括《租赁物清单》、《使用说明书》等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更10.3.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.4合同解除10.4.1本合同解除条件由双方另行约定。10.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同租赁期满，自动终止。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.2合同终止程序11.2.1一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。11.2.2双方协商一致，可终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方。11.3.2甲方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。11.3.3合同终止后，双方应结清所有款项。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。12.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。12.1.3乙方未按约定进行租赁物维护，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方应在发觉乙方违约行为后____日内，书面通知乙方解除合同。12.2.2乙方应在接到解除合同的通知后____日内，采取补救措施或支付违约金。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应立即将租赁物返还甲方。12.3.2甲方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。12.3.3合同解除后，双方应结清所有款项。第十三章违约责任13.1违约金的支付13.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。13.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应向甲方支付____%的违约金。13.1.3乙方未按约定进行租赁物维护，应向甲方支付____%的违约金。13.2损害赔偿13.2.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿