二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋质量保证）

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二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋质量保证）甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的集资房一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产证号：____________________1.3建筑面积：____________________平方米1.4房屋结构：____________________1.5产权性质：____________________1.6产权来源：____________________1.7房屋用途：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.2付款方式：（1）首付：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整作为首付；（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元整；2.3付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方；3.2乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格；3.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______个工作日内进行修复。第四条房屋质量保证（1）房屋主体结构不合格；（2）房屋存在安全隐患；（3）房屋存在严重质量问题；（4）房屋存在权属纠纷。4.2如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条产权过户5.1双方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续；5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费；5.3房屋过户后，乙方取得该房屋的全部产权。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金；6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金；6.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条签署甲方（卖方）签字（或盖章）：_________