2025标准租赁合同范本

2025标准租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联络方式：鉴于乙方愿意承租甲方拥有的（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的出租权利；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备承租租赁物的条件。1.2本合同中，双方统称为“合同双方”，单独称为“出租人”或“承renter”。第二条租赁物信息2.1租赁物位于，具体地址为，面积为平方米。2.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期限内按照约定用途使用，不得擅自改变用途。2.3租赁物现状：（如：已装修、未装修、设施设备齐全等）。乙方在签订本合已对租赁物现状进行确认，并接受其现状。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2本合同到期后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。如未续签，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.4租金不得随意调整，若因政策性调整或市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。5.3任何情况下，甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。如需扣罚押金，甲方应提供书面通知并说明扣罚原因及金额。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或用于非法用途。如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。6.3甲方负责租赁物的日常维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应协助甲方进行维修工作，并提供必要便利。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：（1）收取租金及押金；（2）监督乙方按照约定用途使用租赁物；（3）在租赁期满后收回租赁物。7.2甲方义务：（1）确保租赁物具备正常使用条件；（2）按时完成租赁物及设施设备的维修工作；（3）不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。7.3乙方权利：（1）在租赁期限内合法使用租赁物；（2）要求甲方提供租赁物的维修服务；（3）在合同期满后，在同等条件下享有优先租赁权。7.4乙方义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用租赁物及其附属设施；（3）不得将租赁物转租、转借或改变用途；（4）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。8.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。8.4在租赁期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未能按时提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失；（2）无故干扰乙方正常经营活动或生活，影响乙方使用，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。9.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金；（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失；（3）因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地或租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式