成都市长租公寓租赁合同书含租客入住前检查

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成都市长租公寓租赁合同书，含租客入住前检查甲方（出租方）：甲方名称：成都市长租公寓管理甲方地址：成都市区路号甲方联系方式：02888888888法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：成都市区路号乙方联系方式定代表人：一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称：成都市长租公寓号房房屋位置：成都市区路号2.房屋面积与结构房屋面积：平方米房屋结构：室厅卫3.租赁房屋设施房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等。房屋设施应符合国家相关标准以及甲方提供的标准。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的______日。三、租客入住前检查1.入住前检查乙方在入住前应与甲方共同对租赁房屋进行详细检查，并填写《房屋检查记录表》。任何检查中发现的损坏或缺失，均应在《房屋检查记录表》中注明，并由双方签字确认。2.损坏赔偿如乙方在入住后造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。四、其他约定1.乙方不得擅自改变房屋结构或设施。2.乙方应爱护使用房屋内设施，不得擅自拆卸、破坏或丢弃。3.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据房屋实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的入住协助，如提供钥匙、指引入住流程等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供房屋及配套设施。如因甲方原因导致无法入住或房屋设施损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间入住房屋，并按照合同约定支付租金。爱护使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或设施。六、房屋检查与验收1.检查方式乙方在入住前应与甲方共同对房屋进行详细检查，并填写《房屋检查记录表》。任何检查中发现的损坏或缺失，均应在《房屋检查记录表》中注明，并由双方签字确认。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方在入住时支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或配套设施，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金或改变租赁条件，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。如乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字