成都房产交易税费缴纳方式合同

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成都房产交易税费缴纳方式合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费缴纳方式描述1.税费种类甲方和乙方应按照国家相关法律法规及成都市地方性规定，就房产交易过程中产生的税费进行缴纳。2.税费承担甲方应缴纳的税费：______乙方应缴纳的税费：______双方应按照上述规定，在房产交易过程中各自承担相应的税费。二、税费缴纳时间1.缴纳时间甲方和乙方应在房产交易合同签订后的______个工作日内，完成所有税费缴纳手续。实际缴纳时间以税务机关规定为准。2.缴纳地点税费缴纳地点为成都市税务机关指定的地点。三、税费缴纳证明1.证明文件甲方和乙方应在税费缴纳完成后，获得税务机关出具的税费缴纳证明文件。2.证明文件用途缴纳证明文件作为房产交易手续办理的重要依据，双方应妥善保管。四、违约责任1.违约情形甲方未按时缴纳的，应向乙方支付______元的违约金。乙方未按时缴纳的，应向甲方支付______元的违约金。2.违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看，并要求乙方提供房产的相关证明文件。有权要求乙方在房产交易过程中提供真实、完整的信息。义务：在合同规定的时间内按照约定支付购房款。遵守国家关于房产交易的法律法规，配合乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付购房款。有权要求甲方配合办理房产过户手续。义务：提供合法、有效的房产，并保证房产无权属纠纷。配合甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。六、税费缴纳1.税费承担甲方和乙方应按照国家相关法律法规及成都市地方性规定，就房产交易过程中产生的税费进行缴纳。2.税费缴纳方式税费缴纳方式为：______甲方和乙方应按照约定的方式和时间完成税费缴纳。七、合同解除1.解除条件乙方提供的房产存在权属纠纷或不符合交易条件。甲方未在约定时间内支付购房款。双方协商一致解除合同。2.解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后，双方应按照约定处理相关事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向成都市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为成都市。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至税费缴纳完毕且房产过户手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______