成都珠江新城国际A区方案设计报建90p

设计说明表现篇分析篇材质展示图纸目录与温江区政府新办公大楼、未来地铁车站仅一路之隔西侧：天宝中街，路对面为碧落湖公园，有较好的景观资源。北侧：燎原街，道路红线宽约20米；紧邻新城工程D地块。2.2交通情况：地块四周临路，交通十分便利。光华大道为主要过境交通道路，燎原街双向为主要区域地块人流方向。规划地铁站点与A地块地下室一层直接驳接。人流分布情况未来通往本地块的人流将主要来自温江老城区、成都市西部、周边新兴住宅区以及都江堰、彭州、郫县等周边县市。3、根本规划设计要点：3.1用地性质：商业兼办公用地。3.2建设净用地面积：113.47亩。总平面设计说明1、概况：整个A地块位于“珠江新城〞的核心区，主要配置由四栋超高层办公塔楼和商业mall组成。2、规划布局：规划用地的西侧沿南北向依次布置了四栋塔楼，高度从南往北降低，与用地北面D地块的塔楼共同构成一个高层带，以A1塔楼〔230m〕为起点标志。用地的东侧为大型商业mall，为包含大型百货商场、影院、零售商业、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。3、交通组织：用地内规划了两条步行系统，一个是办公塔楼带与商业mall之间的室外商业步行街，另一个是贯穿用地东西向的室内商业通道；供电。商业设置三座变配电房,主力店设置一个专用配电房，变压器安装容量：2X2000KVA+2X1600KVA。其他的二个配电房变压器安装容量分别为：4X2000KVA+2X1600KVA。商业局部变压器总安装容量：29600KVA。3，三座配电房分别配置一台1500KW柴油发电机作为其自备电源。4，A1~A4每座塔楼在其地下二层及中间避难层各设置一个配电房。A1塔楼在地下二层设置配电房设置的变压器安装容量为：4X1600KVA，在中间避难层配电房设置的变压器安装容量为：2X800KVA。在A1地下室配电房配置一台800KW柴油发电机作为A1塔楼的自备电源。变压器总安装容量：8000KVA。A2塔楼的配电房及柴油发电机的配置与A1塔楼相同。A3塔楼在地下二层设置配电房设置的变压器安装容量为：4X1250KVA，在中间避难层配电房设置的变压器安装容量为：2X800KVA。在A3地下室配电房配置一台800KW柴油发电机作为A1塔楼的自备电源。变压器总安装容量：6600KVA。A4塔楼的配电房及柴油发电机的配置与A3塔楼相同。5，A1~A4塔楼局部变压器总安装容量：29200KVA。三，低压系统及负荷分级本工程一级负荷包括：消防设备、控制中心、应急照明、消防电梯、生活水泵、排水泵、电讯机房及智能系统等；其中消防设备、控制中心、应急照明、消防电梯、电讯机房及智能系统等为一级负荷中的特别重要负荷；客用电梯、局部厨房动力为二级负荷，其余为三级负荷。

在如下区域各设一个独立的消防/安保控制中心：公寓区域办公楼区域商业区域其中商业区域消防控制中心设于地下一层,公寓及办公楼区域消防控制中心设于首层。

空调、采暖及通风设计参数

台站位置：

北纬

104.02度

东经

30.68度海拔

：

505.97m空调及采暖设计商场：商场采用江水源热泵系统，热泵机组布置于地下机房内。热泵从江安河中取水，江水通过过滤处理，进入地下室沉砂池，沉淀后，经板式换热器换热，排至江安河中。经板式换热器交换的冷却水通过热泵机组循环，热泵机组提供商场制冷制热所需冷热量。大面积公众区采用全空气系统。小面积区域和商店采用新风机组配风机盘管。商场采用二管制空调水系统、二次泵变流量运行。办公区办公楼采用江水源热泵系统，热泵机组布置于地下机房，冷热水获得方式同商场。大堂采用低速全空气系统。接头。有须要时于风管内安装消声器及安装消声百叶等以减低及控制噪声。机械设备选用低噪音及低震动设备。废气、排气处理地下停车库方案以每小时六次换气率，排放适当高度及远离敏感区。发电机废气管于裙楼顶层或塔楼顶层排放。设备节能制冷机采用或其它环保冷媒，以减低臭氧层的破坏及防加剧大气层的温室效应。机械设备选用低噪音低震动设备。水泵及空调风机设置减震器。冷冻水系统采用变流量以减低能源消耗。选用耗能低，效率高的机电设备包括水泵、空调机。

人防在地下室内按有关规定设置人防区域，具体设计在初步设计阶段深入；

珠江新城国际规划总平面珠江新城国际总体鸟瞰珠江新城国际总体透视图1珠江新城国际总体透视图2A地块总平面A地块鸟瞰图A地块总体透视图1A地块总体透视图2A0地块俯视图A地块沿光华大道透视图1A地块沿光华大道透视图2A地块沿天宝中街透视图A地块沿天宝东街透视图A地块沿燎原街透视图1A地块商业内街透视图1A地块商业内街透视图2沿光华大道商业广场透视图A地块沿天宝中街广场透视图1A地块沿天宝东街广场透视图A地块商业内部小广场平面图A地块内街广场透视图1A地块内街广场透视图2功能分析图绿化分析图交通分析图1交通分析图2交通分析图3一层交通分析图地下一层交通分析图地下二层交通分析图地下三层交通分析图消防分析图A1一层平面图A1二层平面图A1三层平面图A1标准层平面图A1避难层平面图A1屋顶平面图A1立面以及剖面图A1.5一层平面图A1.5二层平面图A1.5屋顶平面图A1.5立面以及剖面图A2一层平面图A2二层平面图A2标准层平面图A2避难层平面图A2屋顶平面图A2立面以及剖面图A3一层平面图A3二层平面图A3标准层平面图A3避难层平面图A3屋顶平面图A3立面以及剖面图A0及A4一层平面图A0及A4二层平面图A0及A4三层平面图A0及A4四层平面图A