与中介签独家合同范本

与中介签独家合同范本独家委托中介服务合同合同编号：[具体编号]本独家委托中介服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码等]3.联系地址：[甲方详细联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）1.名称：[中介公司全称]2.统一社会信用代码：[具体代码]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.联系地址：[中介公司详细地址]5.联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方拥有特定标的物或需要特定服务，希望通过乙方的专业中介服务实现相关目的；乙方具备从事中介服务的资质和能力，愿意接受甲方的独家委托提供相关中介服务。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项及服务内容1.委托事项若为房产中介服务，甲方独家委托乙方出售/出租位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”）。该房产的相关信息如下：房屋所有权证号：[具体证号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅、商业等]户型结构：[X室X厅X卫等]若为其他类型的中介服务，如项目合作中介、物品买卖中介等，应详细描述标的物的名称、规格、数量、质量等特征，或服务的具体内容、范围、要求等。例如，甲方独家委托乙方寻找合适的合作伙伴，共同开展[项目名称]项目，该项目的主要内容包括[项目具体内容]。2.服务内容乙方应利用自身的专业知识、资源和渠道，为甲方寻找合适的交易对象或合作方。负责与潜在交易对象或合作方进行沟通、洽谈，促成交易或合作的达成。协助甲方与交易对象或合作方签订相关合同或协议，并提供必要的法律、商务咨询服务。在交易或合作过程中，负责协调各方关系，处理相关事宜，确保交易或合作的顺利进行。第二条独家委托期限本独家委托期限自本合同生效之日起[X]个月。委托期限届满前，双方如无书面异议，则本合同自动延续[X]个月。第三条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权了解乙方开展中介服务的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方成功促成交易或合作后，有权按照约定获得相应的收益。对交易或合作的最终决定权，包括是否与乙方推荐的交易对象或合作方签订合同、协议等。2.义务向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于标的物的产权证明、质量检验报告、项目可行性研究报告等。若因甲方提供的信息或资料虚假、有误而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。例如，在房产中介服务中，甲方应允许乙方带潜在买家实地看房，并提供相关的便利条件。在独家委托期限内，不得自行或委托其他任何第三方从事与本合同委托事项相同或类似的中介服务。若甲方违反此约定，应按照本合同约定向乙方支付违约金。乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费。在开展中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提供的信息和资料进行保密，但因履行本合同需要或根据法律法规的规定必须披露的除外。2.义务严格按照本合同约定的委托事项和服务内容，积极、勤勉地开展中介服务工作。对潜在交易对象或合作方进行必要的调查和了解，确保其具有相应的资质、信誉和履约能力。向甲方如实报告中介服务的进展情况和相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。不得与潜在交易对象或合作方恶意串通，损害甲方的利益。若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条中介服务费及支付方式1.中介服务费标准若乙方成功促成交易或合作，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：若为房产中介服务，按照交易金额的[X]%向乙方支付中介服务费。例如，房产出售价格为[X]元，则中介服务费为[X]元。若为其他类型的中介服务，可根据交易的性质、金额、难度等因素，协商确定中介服务费的具体金额或计算方式。例如，按照项目合作的预期收益的[X]%支付中介服务费，或按照固定金额[X]元支付。2.支付方式甲方应在与交易对象或合作方签订正式合同或协议，并收到首笔款项后的[X]个工作日内，将中介服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到中介服务费后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。若甲方在独家委托期限内自行或委托其他第三方从事与本合同委托事项相同或类似的中介服务，应按照本合同约定的中介服务费的[X]倍向乙方支付违约金。若因甲方提供的信息或资料虚假、有误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的委托事项和服务内容，积极、勤勉地开展中介服务工作，导致未能在独家委托期限内促成交易或合作的，乙方无权收取中介服务费。若乙方与潜在交易对象或合作方恶意串通，损害甲方的利益，应向甲方退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费的[X]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若因乙方的过错导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一