买房子解除合同协议书

买房子解除合同协议书协议编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[签订日期]就位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋的附属设施及装修情况如下：1.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器等]。2.装修情况：[详细描述装修风格、装修材料等，如精装修，采用[具体品牌]的地板、[具体品牌]的墙面涂料等]。（二）土地使用权情况该房屋占用范围内的土地使用权性质为[土地性质，如出让、划拨]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。二、原合同解除情况甲、乙双方一致同意自本协议生效之日起，解除双方于[签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]）。自合同解除之日起，双方在该合同项下的权利义务终止，任何一方不再就该合同向对方主张权利或承担义务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定配合办理合同解除的相关手续。有权收回该房屋及相关附属设施。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。退还方式为：[具体退还方式，如银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，包括但不限于网签合同的注销、预告登记的注销等。保证该房屋及附属设施在交付给乙方时的状态与乙方交付时的状态一致，如有损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还购房款。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将该房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，并配合甲方办理房屋的交接手续。配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，包括但不限于提供必要的文件、资料和签字等。在房屋交接前，不得对该房屋进行损坏、破坏或擅自改变房屋的结构和用途。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定将该房屋及附属设施交还给甲方，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约