解除门面协议书范本

解除门面协议书范本一、协议背景及解除原因

1.1协议签订情况

本门面协议书于[签订日期]由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，协议期限为[协议期限]。协议内容包括门面租赁、使用、维护、费用支付等相关条款。

1.2协议履行情况

自协议签订以来，甲乙双方按照协议约定履行了各自的义务，甲方向乙方提供了门面租赁使用权，乙方亦按照约定支付了租金及相关费用。

1.3协解原因

鉴于以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除本门面协议：

（1）市场环境变化：近年来，周边市场环境发生较大变化，导致甲方经营状况受到严重影响。

（2）经营策略调整：甲方根据公司发展战略，决定调整经营策略，不再经营原门面业务。

（3）合同履行障碍：在协议履行过程中，乙方存在未按约定支付租金等违约行为，给甲方造成了经济损失。

二、解除协议的具体条款

2.1协议解除时间

本门面协议书自[解除日期]起正式解除，双方应立即停止履行协议约定的各项义务。

2.2租金及费用结算

（1）乙方应于协议解除前，结清截止至[解除日期]前已产生的所有租金、水电费等费用。

（2）甲方应退还乙方已支付的押金及预付款，扣除乙方违约金后，剩余款项在协议解除后[退还期限]内退还给乙方。

2.3财产及物品处理

（1）乙方应于协议解除前，将门面内的所有物品、设备等清空，并负责妥善处理。

（2）甲方应负责将门面内的固定设施、装修等恢复原状。

2.4违约责任

（1）若乙方在协议解除前未结清所有费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若甲方未按约定退还押金及预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。

三、后续事宜处理

3.1争议解决

甲乙双方在协议解除过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.2协议解除后的通知

甲乙双方应在协议解除后[通知期限]内，将协议解除情况通知对方及相关方。

3.3协议解除后的保密义务

协议解除后，甲乙双方应继续履行协议中的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

本门面协议书解除后，双方应各自承担相应的法律责任，并积极配合对方处理协议解除后的相关事宜。特此声明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

四、协议解除后的物业返还

4.1物业返还

乙方应在本协议解除后[具体时间]，将甲方提供的门面物业完整、无损坏地返还给甲方。在返还过程中，乙方应确保所有租赁物品和门面内的设施设备均处于良好的工作状态。

4.2检查与验收

甲方将指派专人负责对返还的物业进行检查和验收。验收内容包括但不限于门面外观、内部设施、附属设施等。若发现乙方造成损坏或未按照约定进行维护，乙方应负责修复或赔偿。

4.3维修责任

在协议解除后，若乙方在返还物业过程中发现任何需要维修的问题，应立即通知甲方，并在甲方指定的期限内进行维修，所需费用由乙方承担。

五、协议解除后的债权债务处理

5.1债权债务结算

甲乙双方应在本协议解除后[具体时间]内，对双方之间尚未结算的债权债务进行清算，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

5.2清算方式

债权债务的清算可通过以下方式进行：

（1）直接支付：乙方应按照协议约定，将应支付的费用直接支付给甲方。

（2）转账支付：双方可通过银行转账的方式进行支付，并确保资金到账。

（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他方式结算债权债务。

六、协议解除后的保密条款

6.1保密内容

本协议解除后，甲乙双方对本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至协议解除后[具体期限]，双方均应遵守保密义务。

七、协议解除后的通知义务

7.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式相互通知协议解除情况，包括解除日期、解除原因等。

7.2通知期限

甲乙双方应在协议解除后[具体期限]内完成通知义务。

八、协议解除后的法律效力

8.1法律效力

本协议自解除之日起，其法律效力终止，双方不再受其约束。

8.2附件效力

本协议解除后，附件中的任何条款仍具有独立的法律效力，甲乙双方应继续遵守。

九、其他约定

9.1本协议解除后，甲乙双方应相互提供必要的协助，以便对方顺利完成相关手续。

9.2本协议解除后，任何一方未经对方同意，不得以任何形式泄露或使用对方的商业秘密。

9.3本协议的解除不影响双方在解除前已经发生的权利和义务。

十、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

签订地点：_________________

附件：

1.本协议的正式文本

2.附件清单

3.其他相关文件

十一、协议解除后的后续服务

11.1甲方义务

甲方在协议解除后，应继续提供必要的服务，包括但不限于协助乙方办理退租手续、协助乙方拆除门面内乙方所有物品等。

11.2乙方义务

乙方在协议解除后，应积极配合甲方完成所有必要的手续，并确保在规定时间内完成物品的清空和门面的完好返还。

十二、争议解决机制

12.1协商

在协议解除过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过协商解决。

12.2调解

如协商不成，双方可请求第三方进行调解，以达成一致意见。

12.3诉讼

若调解无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

十三、协议解除后的通知义务

13.1通知内容

甲乙双方应确保在协议解除后，及时以书面形式通知对方，包括但不限于解除日期、解除原因、后续手续办理情况等。

13.2通知方式

通知可以通过以下方式进行：

（1）快递

（2）电子邮件

（3）传真

（4）其他双方同意的通讯方式

十三、协议解除后的档案保管

14.1档案内容

协议解除后，甲乙双方应将协议及相关附件、沟通记录等文件妥善保管，以备日后查阅。

14.2保管期限

档案的保管期限应至少为[保管期限]，除非法律法规有特殊规定。

十四、协议解除后的税费处理

15.1税费承担

协议解除过程中产生的税费，按照相关法律法规和双方协商结果承担。

15.2税费结算

税费结算应在协议解除后[具体时间]内完成。

十五、协议解除后的不可抗力条款

16.1定义

本条款所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

16.2影响处理

如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本显著增加，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除协议。

十六、协议解除后的通知义务

17.1通知内容

甲乙双方应确保在发生不可抗力事件后，及时以书面形式通知对方，包括但不限于不可抗力事件的发生时间、范围、影响等。

17.2通知方式

通知可以通过以下方式进行：

（1）快递

（2）电子邮件

（3）传真

（4）其他双方同意的通讯方式

十七、协议解除后的协议终止

18.1协议终止

本协议自解除之日起终止，双方不再受其约束。

十八、协议解除后的协议副本

19.1副本数量

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

19.2副本效力

协议副本与原协议具有同等法律效力。

十九、签署

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。以下为双方签字（或盖章）部分：

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

签订地点：_________________

附件：

1.本协议的正式文本

2.附件清单

3.其他相关文件

二十、协议解除后的最终条款

20.1整体性

本协议构成甲乙双方之间关于门面租赁解除的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本协议为准。

20.2修改与补充

对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署，方为有效。

20.3不可分割性

本协议的各部分应被视为不可分割的整体，任何部分的变更或无效均不影响其他部分的效力。

20.4适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

20.5争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]管辖。

二十、协议解除后的特别声明

21.1特别声明

甲乙双方对本协议解除后的一切后续事宜均无任何未了事项，包括但不限于财产、合同、法律义务等。

21.2知识产权

本协议解除后，任何一方均不享有对方知识产权的任何权利，包括但不限于使用权、复制权、修改权等。

二十二、协议解除后的通知地址

22.1通知地址

自本协议解除之日起，甲乙双方的通知地址如下：

甲方通知地址：_________________

乙方通知地址：_________________

二十二、协议解除后的最后陈述

23.1最后陈述

甲乙双方对本协议的解除表示满意，并确认所有事项均已妥善处理。

23.2协议解除后的合作

尽管本协议已解除，但甲乙双方仍愿在公平、诚信的原则下，继续进行其他合作事宜。

二十四、签署

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

签订地点：_________________

附件：

1.本协议的正式文本

2.附件清单

3.其他相关文件

二十五、协议解除后的保密承诺

25.1保密承诺

尽管本协议已解除，甲乙双方仍承诺对在本协议履行过程中所获得的所有商业秘密、技术信息、客户信息等保密信息保持严格的保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

二十五、协议解除后的协议副本保存

26.1副本保存

甲乙双方应妥善保存本协议的副本，包括所有附件，以备日后参考或作为证据之用。

二十六、协议解除后的协议解除证明

27.1解除证明

本协议解除后，甲乙双方应相互提供一份书面协议解除证明，以证明本协议自[具体日期]起正式解除。

二十七、协议解除后的最后条款

28.1最终条款

本协议解除后，以下条款仍然有效，除非甲乙双方另有书面约定：

（1）保密条款

（2）不可抗力条款

（3）争议解决条款

（4）法律适用条款

二十八、协议解除后的协议终止通知

29.1终止通知

本协议解除后，甲乙双方应相互发送一份终止通知，确认本协议已根据本协议条款解除。

二十九、协议解除后的协议解除记录

30.1解除记录

甲乙双方应将本协议的解除情况记录在案，并保存在各自的档案中。

三十、协议解除后的后续事宜处理

31.1后续事宜处理

本协议解除后，甲乙双方应立即处理所有后续事宜，包括但不限于财产移交、费用结算、债权债务清理等。

三十一、协议解除后的协议解除协议

32.1解除协议

本协议解除后，甲乙双方应签订一份解除协议，详细记录协议解除的过程、原因、日期、双方的权利义务等。

三十二、协议解除后的协议解除文件

33.1解除文件

本协议解除后，甲乙双方应将所有相关文件整理成册，包括但不限于本协议、附件、解除协议、通知等。

三十三、协议解除后的协议解除备案

34.1备案

甲乙双