2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本

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2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本甲方（借款人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（抵押权人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款用途甲方承诺将借款用于________________________。第三条利息及支付方式3.1本借款的年利率为____%，利息按月计收，每月____日为还款日。3.2甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息人民币____元整（大写：____元整）。第四条抵押物4.1抵押物为甲方名下位于________________________的不动产，具体信息如下：土地使用权证号：________________________房产证号：________________________建筑面积：________________________平方米产权性质：________________________4.2抵押物现状及权利状况：抵押物现状：________________________抵押物权利状况：________________________第五条抵押物的保管5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，并承担因抵押物造成的任何风险。5.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。第六条抵押物的处分6.1在借款到期时，甲方未能清偿借款本息的，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务。6.2在借款期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第七条违约责任7.1甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。7.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________日期：_______________