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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年办公大楼租赁合同及物业管理协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公大楼，乙方有意租赁该办公大楼，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________的办公大楼，建筑面积为____________________平方米。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。三、物业管理1.乙方同意甲方指定的物业管理公司对租赁物进行物业管理。2.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得违反国家法律法规及物业管理条例。3.乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行协商确定。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。五、维修责任1.租赁物在租赁期间内发生的正常磨损，乙方无需承担维修责任。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方未能按照约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的____%。3.乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_________________

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