高端住宅区购房意向金及配套设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅区购房意向金及配套设施使用协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房意向金及配套设施使用1.购房意向金甲方同意向乙方支付购房意向金人民币______元，作为甲方对高端住宅区购房的意向表示。甲方支付的购房意向金不计利息，乙方在甲方签署正式购房合同后，该意向金自动转为购房款的一部分。2.配套设施使用甲方同意在购房意向金支付后，有权使用乙方提供的配套设施，包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。乙方保证所提供的配套设施符合国家相关标准和规定，并确保其正常、安全运行。二、购房意向金退还及使用条件1.退还条件甲方在签署正式购房合同前，如因不可抗力或乙方原因导致无法购房，甲方有权要求退还全部购房意向金。甲方在签署正式购房合同后，如因自身原因放弃购房，甲方无权要求退还购房意向金。2.使用条件甲方在使用配套设施时，应遵守乙方制定的各项规章制度，并爱护公共设施，不得损坏。三、购房意向金支付及结算1.支付方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将购房意向金汇入乙方指定账户。甲方应在汇款时注明“购房意向金”字样，以便乙方核对。2.结算方式乙方在收到甲方支付的购房意向金后，应及时出具收款凭证，并在甲方签署正式购房合同后，将购房意向金转为购房款的一部分。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除条款如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的配套设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒用或要求乙方更换。有权根据实际居住需求调整配套设施的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内使用符合要求的配套设施，并遵守乙方制定的各项使用规定。为乙方提供使用配套设施所需的个人信息，并配合乙方进行相关登记和备案。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供配套设施后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致配套设施使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供配套设施，并确保其正常、安全使用。对甲方提供的与配套设施使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供配套设施前应对设施进行自检，确保设施符合协议要求。甲方在收到配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或试用体验的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的配套设施名称、功能、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.使用费（如有）根据甲方实际使用配套设施的情况，乙方每月向甲方收取相应比例的使用费。具体费用标准和支付方式由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有配套设施提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒用符合要求的配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维护费用、管理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式提供配套设施，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的配套设施不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因设施问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于购房意向、配套设施使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务