购物中心户外休闲区租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购物中心户外休闲区租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁区域描述1.租赁区域名称与面积租赁区域名称为______，面积为______平方米。租赁区域应符合国家相关法律法规以及甲方设定的使用要求。2.租赁区域使用要求乙方在租赁区域内应合法合规经营，不得从事违法活动。乙方应保持租赁区域的卫生整洁，并按照甲方要求进行维护。乙方保证所经营的商品或服务符合国家相关标准，不得对消费者造成伤害。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租赁费用。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。甲方应在收到乙方租赁费用后______个工作日内向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时提供租赁区域或提供不符合约定的租赁区域，应向乙方支付______元违约金。甲方如未按时收取租赁费用，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反租赁区域使用要求，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的区域进行监督，确保乙方合法合规经营。有权根据商场运营需要调整租赁区域的布局或用途，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营。保障乙方的经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据租赁合同的约定使用租赁区域。有权要求甲方解决影响其正常经营的问题。义务：按照租赁合同的约定支付租金。保持租赁区域的清洁和整洁，并承担因自身经营活动造成的损失。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。七、交付与接收1.交付甲方应于合同签订后______个工作日内将租赁区域交付给乙方。2.接收乙方应在甲方交付租赁区域后______个工作日内进行验收，并确认接收。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁区域，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______