二零二五年度商业地产按揭贷款合同模板

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二零二五年度商业地产按揭贷款合同模板甲方（贷款人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（借款人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于：1.甲方为满足乙方购买商业地产的资金需求，同意向乙方提供按揭贷款；2.乙方为购买位于__________________的商业地产，同意向甲方申请按揭贷款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的按揭贷款。第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率本合同项下的贷款利率为____________________年利率，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。第四条还款方式1.按月等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；2.按月等额本金还款法：每月偿还贷款本金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），贷款利息按实际天数计算。第五条贷款发放甲方在乙方提交完整申请材料并经审核通过后，将贷款资金一次性发放至乙方指定的银行账户。第六条贷款用途乙方承诺将本合同项下的贷款资金仅用于购买位于__________________的商业地产，不得挪作他用。第七条抵押物乙方同意以其拥有的位于__________________的商业地产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。第八条抵押登记乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给甲方。第九条保险乙方应在贷款期间，对抵押物办理财产保险，并将保险单及保险费收据提交给甲方。第十条违约责任1.乙方未按本合同约定按时偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付滞纳金；2.乙方挪用贷款资金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金；3.乙方未按时办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方立即办理，并承担由此产生的全部费用。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字：____________________乙方（借款人）签字：__________________