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二零二五年度限售房产禁止过户合同甲方（出售方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________乙方（购买方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________一、合同标的1.该房产位于：__________________2.房产证号：__________________3.土地证号：__________________4.建筑面积：__________________平方米5.限售原因：__________________二、合同金额1.本合同成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部房款。三、支付方式1.乙方支付房款的方式为：__________________2.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在本合同签订后______个月内，分期支付剩余房款。四、限售规定1.乙方承诺在限售期间，不将该房产进行过户、转让、抵押等任何形式的法律行为。2.如因限售政策变动导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，协商不成，乙方有权解除合同，甲方应无息退还已收房款。五、合同解除1.在限售期间，如因限售政策变动导致该房产无法过户，双方协商一致后可解除本合同。2.如甲方在限售期间将该房产进行过户、转让、抵押等行为，乙方有权解除本合同，甲方应无息退还已收房款，并赔偿乙方因此造成的损失。六、违约责任1.甲方违反本合同第四条限售规定，乙方有权解除合同，甲方应无息退还已收房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违反本合同第四条限售规定，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：________________

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