临时建设管理办法浙江

临时建设管理办法浙江浙江省临时建设管理办法总则目的与依据为加强浙江省临时建设管理，规范临时建设行为，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等相关法律法规，结合本省实际，制定本办法。适用范围本办法适用于浙江省行政区域内城市、镇规划区内临时建设的规划、审批、建设、使用及监督管理活动。基本原则临时建设管理应当遵循统筹兼顾、合理布局、节约资源、保护环境、保障安全、方便群众的原则，严格控制临时建设的规模、范围和期限，确保城市建设的有序进行和公共利益不受损害。临时建设的定义与分类定义本办法所称临时建设，是指经城乡规划主管部门批准，临时搭建、设置并在规定期限内拆除的建筑物、构筑物及其他设施。分类1.经营性临时建设：用于商业经营活动的临时建筑物、构筑物及其他设施，如临时商业店铺、摊位等。2.非经营性临时建设：除经营性临时建设以外的其他临时建设，如施工场地临时用房、临时停车场、临时展览设施等。规划管理规划编制要求城乡规划主管部门在组织编制城市、镇总体规划和详细规划时，应当统筹考虑临时建设的需求，合理安排临时建设的空间布局和用地规模。规划审批程序1.申请：建设单位或者个人需要进行临时建设的，应当向城乡规划主管部门提出申请，并提交以下材料：临时建设申请表；临时建设项目的设计方案，包括平面布局、立面效果图、结构安全说明等；临时建设使用土地的相关证明材料；法律、法规规定的其他材料。2.受理：城乡规划主管部门收到申请材料后，应当对申请材料进行审查。对符合要求的，予以受理；对不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的材料。3.审查：城乡规划主管部门应当对临时建设项目的设计方案进行审查，重点审查其是否符合城乡规划要求、是否影响城市景观和公共安全等。必要时，应当组织现场勘查和专家论证。4.审批：经审查符合要求的，城乡规划主管部门应当依法作出批准或者不予批准的决定。予以批准的，应当核发临时建设工程规划许可证；不予批准的，应当书面告知申请人并说明理由。规划变更与延续1.变更：临时建设项目需要变更设计方案的，建设单位或者个人应当向原审批机关提出申请。经审查符合要求的，原审批机关应当依法办理变更手续。2.延续：临时建设项目需要延续使用期限的，建设单位或者个人应当在临时建设工程规划许可证有效期届满前三十日内向原审批机关提出申请。经审查符合要求的，原审批机关应当依法办理延续手续，延续期限不得超过原批准期限。建设管理建设工程规划许可建设单位或者个人取得临时建设工程规划许可证后，方可进行临时建设。临时建设应当按照批准的设计方案进行建设，不得擅自改变。施工管理1.施工单位资质：临时建设工程的施工单位应当具备相应的资质等级，并按照国家和地方有关规定进行施工。2.施工安全保障：施工单位应当采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工现场应当设置明显的安全警示标志，并配备必要的消防器材。3.施工质量控制：施工单位应当严格按照施工规范和标准进行施工，确保施工质量。临时建设工程竣工后，应当按照国家和地方有关规定进行验收。竣工验收临时建设工程竣工后，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请竣工验收。城乡规划主管部门应当组织有关部门对临时建设工程进行验收，验收合格的，方可交付使用。使用管理使用期限规定临时建设的使用期限一般不得超过两年。因特殊情况确需延长使用期限的，建设单位或者个人应当在临时建设工程规划许可证有效期届满前三十日内向原审批机关提出申请。经审查符合要求的，原审批机关应当依法办理延续手续，延续期限不得超过一年。使用用途限制临时建设应当按照批准的用途使用，不得擅自改变。禁止利用临时建设从事违法建设、生产经营等活动。日常监督检查城乡规划主管部门应当加强对临时建设使用情况的日常监督检查，及时发现和纠正违法违规行为。建设单位或者个人应当配合城乡规划主管部门的监督检查，如实提供有关情况和资料。拆除管理拆除期限规定临时建设应当在批准的使用期限届满后自行拆除。因特殊情况需要提前拆除的，建设单位或者个人应当按照城乡规划主管部门的要求及时拆除。拆除责任主体临时建设的拆除责任主体为建设单位或者个人。建设单位或者个人应当在规定的拆除期限内自行组织拆除，并承担拆除费用。逾期未拆除的，由城乡规划主管部门依法组织拆除，拆除费用由建设单位或者个人承担。拆除后的场地清理临时建设拆除后，建设单位或者个人应当及时清理场地，恢复原状。清理后的场地应当符合城乡规划要求和环境保护标准。法律责任违法建设处罚建设单位或者个人未经城乡规划主管部门批准进行临时建设的，或者未按照批准的内容进行临时建设的，由城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。逾期不拆除的，依法强制拆除，所需费用由违法者承担。违反使用规定处罚建设单位或者个人擅自改变临时建设使用用途的，或者超过批准期限不拆除临时建设的，由城乡规划主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。相关人员责任追究对违