大学教师公积金管理办法

大学教师公积金管理办法一、总则（一）目的为加强我校教师住房公积金的管理，维护教师的合法权益，提高教师住房保障水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合我校实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于我校在职教师，包括教学、科研、行政等各类岗位的教职工。（三）基本原则1.住房公积金的管理遵循住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。2.住房公积金管理应严格执行国家有关法律法规和政策规定，保障教师的合法权益，确保住房公积金的安全、有效使用。二、机构职责（一）学校住房公积金管理领导小组1.负责审议学校住房公积金管理的重大事项，包括管理办法的制定、调整，资金使用计划等。2.协调解决住房公积金管理过程中出现的问题，监督住房公积金的管理和使用情况。（二）财务部门1.负责住房公积金的核算工作，设立专门账户，对住房公积金的缴存、提取、使用等进行明细核算。2.定期向学校住房公积金管理领导小组报告住房公积金的财务状况，提供财务报表和相关资料。（三）人事部门1.负责核定教师的住房公积金缴存基数、缴存比例等信息，及时办理新入职、离职、调动等人员的住房公积金缴存变更手续。2.协助财务部门做好住房公积金的缴存、提取、使用等相关工作，提供必要的人事信息支持。（四）教职工个人1.按照本办法规定，履行住房公积金缴存义务，配合学校做好住房公积金的相关工作。2.享有住房公积金的提取、使用等权利，对住房公积金的管理和使用情况有知情权和监督权。三、缴存管理（一）缴存基数1.住房公积金缴存基数为教师上一年度月平均工资，包括基本工资、津贴、补贴、奖金等。2.新入职教师以当月工资作为缴存基数，入职当年缴存基数不再调整。3.工资调整时，住房公积金缴存基数自工资调整后的次月起进行调整。（二）缴存比例1.住房公积金缴存比例按照国家和地方政府规定执行，目前我校教师住房公积金缴存比例为[X]%。2.学校可根据实际情况，在国家规定的缴存比例范围内进行适当调整，但需报学校住房公积金管理领导小组审议通过，并报住房公积金管理中心备案。（三）缴存方式1.住房公积金由学校代扣代缴，每月工资发放时，财务部门按照规定的缴存基数和缴存比例计算教师应缴存的住房公积金金额，并从工资中代扣。2.学校应于每月规定时间内，将代扣的住房公积金足额缴存至住房公积金管理中心指定的银行专户。（四）缴存登记与变更1.新入职教师应在入职后[X]个工作日内，由人事部门将其相关信息报送财务部门，财务部门办理住房公积金缴存登记手续。2.教师发生岗位变动、工资调整、离职等情况时，人事部门应在变动发生后的[X]个工作日内，将相关信息报送财务部门，财务部门办理住房公积金缴存基数、缴存比例等变更手续。四、提取管理（一）提取条件1.购买、建造、翻建、大修自住住房的。2.偿还购房贷款本息的。3.租房自住，租金超出家庭工资收入一定比例的。4.离休、退休的。5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。6.出境定居的。7.职工死亡或者被宣告死亡的。8.享受城镇最低生活保障的。9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。10.管委会规定的其他情形。（二）提取额度1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度不超过实际发生的住房支出。2.偿还购房贷款本息的，提取额度不超过当年应偿还的贷款本息金额。3.租房自住的，提取额度按照当地政府规定执行。4.离休、退休的，可一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。6.出境定居的，可一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。7.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可提取职工住房公积金账户内的全部存储余额。8.享受城镇最低生活保障的，提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额。9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取额度根据实际情况确定，但不超过住房公积金账户内的存储余额。（三）提取程序1.教师符合提取条件的，应向学校人事部门提出申请，并提交相关证明材料。2.人事部门对教师提交的申请和证明材料进行初审，审核通过后报财务部门。3.财务部门对申请和证明材料进行复审，复审通过后按照规定办理住房公积金提取手续，并将提取金额划转至教师指定的银行账户。（四）提取证明材料1.购买自住住房的，应提供购房合同、购房发票、契税完税证明等。2.建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划部门批准的建房文件、工程预算、支付费用凭证等。3.偿还购房贷款本息的，应提供贷款合同、还款凭证等。4.租房自住的，应提供房屋租赁合同、租金发票等。5.离休、退休的，应提供离休、退休证。6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动能力鉴定证明、解除劳动关系证明等。7.出境定居的，应提供出境定居证明。8.职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡证明、继承人或受遗赠人身份证明等。9.享受城镇最低生活保障的，应提供低保证明。10.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，应提供相关证明材料。五、贷款管理（一）贷款条件1.具有完全民事行为能力的我校在职教师。2.连续足额缴存住房公积金[X]个月以上。3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.购买、建造、翻建、大修自住住房的，已支付规定比例的购房款。5.同意以所购、建、翻建、大修的自住住房作为抵押物。6.符合住房公积金管理中心规定的其他条件。（二）贷款额度1.住房公积金贷款额度根据教师的缴存情况、还款能力、购房价格等因素综合确定，最高贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的限额。2.具体贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人住房公积金缴存余额×缴存倍数+借款人配偶住房公积金缴存余额×缴存倍数。其中，缴存倍数根据当地住房公积金管理中心规定执行。（三）贷款期限住房公积金贷款期限最长不超过[X]年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后[X]年。（四）贷款利率住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，遇法定利率调整，于次年1月1日起按新的利率执行。（五）贷款程序1.教师向学校人事部门提出住房公积金贷款申请，并提交相关证明材料。2.人事部门对教师提交的申请和证明材料进行初审，审核通过后报财务部门。3.财务部门对申请和证明材料进行复审，复审通过后将申请材料报送住房公积金管理中心。4.住房公积金管理中心对申请进行审批，审批通过后与借款人签订借款合同，并办理相关抵押、担保手续。5.住房公积金管理中心将贷款资金划转至售房单位或施工单位账户。6.借款人按照借款合同约定的还款方式和还款时间，按时足额偿还贷款本息。（六）贷款偿还1.住房公积金贷款偿还方式包括等额本息还款法和等额本金还款法，借款人可根据自身情况选择。2.借款人应按照借款合同约定的还款方式和还款时间，按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况需要提前还款的，应提前向住房公积金管理中心提出申请，并按照规定办理相关手续。3.借款人连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息的，住房公积金管理中心有权按照借款合同约定，对借款人采取加收罚息、处置抵押物等措施。六、监督管理（一）内部监督1.学校住房公积金管理领导小组定期对住房公积金的管理和使用情况进行检查，发现问题及时督促整改。2.财务部门应定期向学校住房公积金管理领导小组报告住房公积金的财务状况，接受内部审计监督。3.人事部门应加强对教师住房公积金缴存、提取、使用等情况的管理，确保信息准确、及时。（二）外部监督1.住房公积金管理中心定期对我校住房公积金的缴存、提取、使用等情况进行检查，发现问题及时督促整改。2.学校应接受财政、审计、监察等部门的监督检查，如实提供住房公积金管理和使用情况的相关资料。（三）信息公开1.学校应定期在校园内公布住房公积金的缴存、提取、使用等情况，接受教师的监督。2.住房公积金管理中心应通过网站等渠道，及时公开住房公积金的政策法规、办事流程、缴存提取使用情况等信息，方便教师查询。七、法律责任（一）学校责任1.学校未按照规定办理住房公积金缴存登记或者变更登记的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。2.学校未按照规定将住房公积金缴存到住房公积金管理中心指定的银行专户的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。3.学校违反本办法规定，擅自提高或者降低住房公积金缴存比例的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期不改正的，对单位处1万元以上5万元以下的罚款。（二）教师责任1.教师以欺骗手段提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回所提金额，并取消其一定期限内的住房公