门店分租联营协议书范本

门店分租联营协议书范本甲方（出租方/联营方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方/联营方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]（以下简称“该门店”）的合法使用权，现甲乙双方经友好协商，就该门店的分租联营事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）门店情况该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。甲方应向乙方提供该门店的相关产权证明或使用证明文件，确保乙方在本协议有效期内能够合法使用该门店进行约定的经营活动。（二）联营范围双方同意以分租联营的方式开展合作，乙方在该门店内的[具体区域，可附图说明]进行[乙方具体经营项目，如服装销售、美容美发等]经营活动。乙方应按照本协议的约定使用该区域，不得擅自改变经营项目或扩大经营区域。二、联营期限本联营协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。联营期限届满前，双方如有意继续合作，应在期限届满前[X]日书面通知对方，并重新签订联营协议。三、费用及支付方式（一）分租费用乙方应向甲方支付分租费用，分租费用按照以下方式计算：1.首年分租费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此后每年分租费用在上一年的基础上递增[X]%。2.分租费用按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的分租费用支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.乙方在经营过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及时缴纳。2.因乙方经营活动产生的税费，由乙方依法自行申报缴纳。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取分租费用及其他相关费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议的约定及相关法律法规。在联营期限届满或本协议提前终止时，收回该门店及相关设施设备。2.义务按照本协议的约定向乙方交付该门店，并确保该门店及相关设施设备符合乙方经营使用的要求。协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的协助和支持。对该门店的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。（二）乙方权利和义务1.权利在本协议约定的期限和范围内，合法使用该门店进行经营活动。享有独立的经营自主权，自主决定经营项目、经营策略和商品价格等。要求甲方按照本协议的约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议的约定支付分租费用及其他相关费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护该门店及相关设施设备，不得擅自改变该门店的结构和用途，如需对该门店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按照相关规定及时缴纳水、电、燃气、通讯、物业管理等费用及经营活动产生的税费。接受甲方的监督和检查，积极配合甲方的管理工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方交付该门店或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照分租费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的分租费用及其他相关费用，同时甲方应按照分租费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方对该门店的主体结构和公共设施设备未进行及时维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付分租费用及其他相关费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该门店，同时乙方应按照分租费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议的约定，擅自改变该门店的结构和用途、从事违法违规活动或未按照相关规定及时缴纳费用等，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、协议的变更、解除和终止（一）协议的变更本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。（三）协议的终止1.本协议期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除或其他原因终止的，乙方应在协议终止后[X]日内腾退该门店，并将该门店及相关设施设备恢复原状或按照甲方要求进行处理。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表