社区物业党建联建协议书

社区物业党建联建协议书甲方：[社区党组织名称]统一社会信用代码/组织机构代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方：[物业服务企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于加强社区治理、提升物业服务水平以及发挥党建引领作用的重要性，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就社区物业党建联建事宜达成如下协议：一、联建目标1.通过党建联建，强化党组织在社区治理和物业服务中的领导核心作用，推动社区建设与物业服务的深度融合。2.整合双方资源，共同解决社区居民关心的热点、难点问题，提升社区居民的生活质量和幸福感。3.建立健全社区治理和物业服务的长效机制，促进社区的和谐稳定与可持续发展。二、联建内容（一）组织共建1.建立党建联建工作协调小组，由甲乙双方党组织负责人担任组长，成员包括双方相关部门负责人和党员代表。协调小组定期召开会议，研究解决党建联建工作中的重大问题。2.加强党组织之间的交流与合作，开展党组织结对共建活动。双方党组织可以联合开展主题党日、党课学习、党员培训等活动，共同提高党员的思想政治素质和业务能力。3.推动物业服务企业建立健全党组织，加强对物业服务企业党员的教育、管理和监督。对于符合条件的物业服务企业，社区党组织应积极指导其建立党组织；对于暂不具备条件的，应通过选派党建指导员等方式，加强党的工作覆盖。（二）资源共享1.信息资源共享。甲乙双方应建立信息沟通机制，定期交流社区建设、物业服务、党员管理等方面的信息。双方可以通过社区公告栏、微信公众号、业主微信群等渠道，及时向社区居民发布党建联建工作动态、物业服务信息、社区活动通知等内容。2.场地资源共享。社区党组织可以为物业服务企业提供一定的办公场地和活动场所，用于开展党建活动、业主沟通会等。物业服务企业也可以为社区党组织提供物业服务设施和设备的使用便利，如会议室、活动室等。3.人力资源共享。双方可以整合党员志愿者、社区工作者、物业服务人员等人力资源，共同开展社区志愿服务、环境整治、安全防范等工作。鼓励双方党员相互交流学习，提高工作能力和服务水平。（三）服务共抓1.共同提升物业服务质量。甲乙双方应建立物业服务质量监督机制，定期对物业服务企业的服务质量进行检查和评估。对于居民反映的物业服务问题，双方应及时沟通协调，督促物业服务企业限期整改。物业服务企业应加强对员工的培训和管理，提高服务意识和服务水平，为社区居民提供优质、高效的物业服务。2.共同解决社区热点难点问题。针对社区停车难、环境卫生差、噪音扰民等热点难点问题，甲乙双方应共同研究制定解决方案，协调各方力量加以解决。可以通过召开业主大会、居民议事会等方式，广泛听取居民意见，形成共识，推动问题的解决。3.共同开展社区文化活动。甲乙双方应结合社区实际和居民需求，共同策划和组织开展形式多样、内容丰富的社区文化活动，如文艺演出、体育比赛、亲子活动等。通过开展社区文化活动，丰富居民的精神文化生活，增强社区居民的归属感和凝聚力。（四）品牌共创1.打造党建联建品牌。甲乙双方应结合社区特色和物业服务特点，共同打造具有影响力的党建联建品牌。通过开展品牌创建活动，树立良好的社区形象和物业服务形象，提高社区治理和物业服务的知名度和美誉度。2.宣传推广党建联建成果。双方应加强对党建联建工作的宣传报道，及时总结和推广党建联建工作中的好经验、好做法。可以通过社区媒体、上级党组织宣传平台等渠道，宣传党建联建工作成果，扩大党建联建工作的社会影响力。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权对乙方的党建联建工作进行指导和监督，确保党建联建工作符合党的路线方针政策和相关法律法规的要求。2.有权要求乙方按照本协议的约定，履行各项联建义务，共同推进社区治理和物业服务工作。3.有权参与乙方组织的与党建联建相关的活动，了解物业服务企业的经营管理情况和党建工作开展情况。义务1.按照本协议的约定，为乙方提供必要的支持和协助，包括信息共享、场地提供、人力资源整合等。2.积极组织社区党员和居民参与党建联建活动，配合乙方开展物业服务和社区治理工作。3.对乙方在党建联建工作中遇到的困难和问题，及时给予协调解决。（二）乙方权利与义务权利1.有权要求甲方按照本协议的约定，为乙方提供必要的支持和协助，共同推进党建联建工作。2.有权参与甲方组织的与党建联建相关的活动，了解社区建设和社区治理的工作情况。3.有权在社区党组织的指导下，开展物业服务企业的党建工作，加强对企业党员的教育、管理和监督。义务1.按照本协议的约定，积极履行各项联建义务，加强与甲方的沟通协调，共同推进社区治理和物业服务工作。2.定期向甲方汇报党建联建工作进展情况，接受甲方的指导和监督。3.积极配合甲方开展社区志愿服务、环境整治、安全防范等工作，为社区居民提供优质、高效的物业服务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，给甲方或社区居民造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权终止本协议，并追究乙方的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方不能履行或不能完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方互不承担违约责任。但该方应采取必要的措施减少损失的扩大。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款，确保党建联建工作的正常开展。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议的，双方应签订书面协议。2.若一方因不可抗力等原因无法继续履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可以解除本协议。3.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并追究违约方的违约责任。七、协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.本协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止协议，应在协议期满前[X]个月书面通知对方。八、其他条款1.本协议一式两份，