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二零二五年度房产代持协议范本要点甲方（房产代持人）：全名：__________________乙方（房产实际所有人）：全名：__________________鉴于：2.乙方因特定原因，需要以甲方的名义进行房产登记；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产代持关系1.1甲方同意以自己的名义代持代持房产，乙方为代持房产的实际所有人。1.2代持房产的所有权归乙方所有，乙方对代持房产享有占有、使用、收益和处分的权利。第二条代持房产的使用和管理2.1乙方承诺对代持房产的使用、收益和处分行为，应遵守国家法律法规和房屋管理相关规定。2.2甲方有权要求乙方提供代持房产的使用、收益和处分情况的说明。2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变代持房产的用途或进行装修。第三条房产过户（1）代持房产的使用、收益和处分符合法律法规及房屋管理相关规定；（2）代持房产不存在任何未了结的债权债务；（3）双方达成书面协议。3.2过户手续办理期间，代持房产的权属关系不变，甲方仍为代持人。第四条代持费用及补偿4.1甲方代持代持房产，乙方应向甲方支付代持费用，具体金额为：人民币______元（大写：______元整）。4.2甲方代持期间，如因代持房产而产生的税费、维修费用等，由乙方承担。4.3代持协议终止后，甲方有权要求乙方按照实际发生的费用进行补偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2若因甲方的原因导致代持房产的权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。5.3若因乙方的原因导致代持房产的权属发生争议，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向代持房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.3本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行。甲方（房产代持人）：__________________乙方（房产实际所有人）：__________________签订日期：__________________签署页：甲方（房产代持人）签字：__________________乙方（房产实际所有人）签字：______

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