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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易房屋租赁权转让服务合同甲方（出租方）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（承租方）：_______联系电话：_______住址：_______一、租赁物及租赁权转让内容1.1甲方同意将其拥有的房屋租赁权转让给乙方。1.2转让的房屋租赁权包括但不限于房屋的使用权、收益权等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______%计算。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后_______个工作日内退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得利用房屋从事违法活动。5.3房屋的维修责任：（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；（2）房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同第五条第二项，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：______

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