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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产抵押典当合同风险防范与理赔策略甲方（抵押人）：_______乙方（典当行）：_______一、抵押房产的基本情况1.抵押房产的地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元。2.抵押房产的建筑面积：_______平方米。3.抵押房产的用途：_______。4.抵押房产的产权证号：_______。二、抵押物价值及抵押率1.抵押物价值：_______元。2.抵押率：_______%。三、抵押期限1.抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应保证抵押期限内的抵押房产不存在任何权利瑕疵。四、抵押物的保管1.乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。2.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、维护和保养。五、抵押物的使用1.甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。2.甲方在抵押期限内，如需使用抵押物，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可使用。六、抵押物的风险防范与理赔策略1.甲方应承担抵押物的风险，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等。2.乙方应采取必要措施，防范抵押物的风险，包括但不限于购买保险、加强安保等。a.乙方应向保险公司提出索赔，争取最大程度的赔偿；b.乙方应将赔偿款用于弥补抵押物的损失；c.如赔偿款不足以弥补损失，甲方应承担剩余部分。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或未按约定使用抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或未及时通知甲方抵押物损失，乙方应承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（抵押人）：________________乙

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