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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押借款合同（含利率调整）范本甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以甲方房产为抵押物向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物2.2抵押物基本情况如下：2.2.1房产坐落：_______2.2.2房产产权证号：_______2.2.3房产面积：_______平方米2.2.4房产评估价值：人民币_______元整（大写：_______元整）第三条借款利率及还款方式3.1本借款利率为年利率_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.2本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：3.2.1首期还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2.2每期还款日：_______年_______月_______日3.2.3每期还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）第四条抵押物处置4.1如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权处置抵押物以偿还借款本息。4.2抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本息，如有剩余，归乙方所有；如不足，甲方有权向乙方追偿。第五条甲方权利5.1甲方有权对乙方提供的抵押物进行查封、冻结、扣押等措施。5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其资产状况。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方按照约定提供借款。6.2乙方有权要求甲方按照约定调整借款利率。第七条违约责任7.1乙方未按时偿还借款本息的，应向甲方支付_______%的违约金。7.2甲方未按时提供借款的，应向乙方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及变更9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改、补充和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出借方）：__________

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