成品油批发市场入驻与运营合同范本

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成品油批发市场入驻与运营合同范本甲方（入驻方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（运营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、市场描述1.市场名称与规格市场名称为______，规格为______（详细说明如场地面积、功能分区等）。市场应符合国家相关标准以及甲方特定的运营要求（如消防安全、环保要求等）。乙方运营的市场应具备完善的管理和服务体系，满足甲方入驻企业的需求。2.市场质量要求乙方提供的市场运营服务应具备质量合格证明文件，如服务标准、管理制度等。市场的运营质量应满足入驻企业的经营需求，包括但不限于服务质量、设施完善性、安全性能等方面的要求。乙方保证所运营的市场在正常使用条件下，自乙方运营之日起______年内（具体时长）不出现因市场运营质量问题导致的入驻企业损失或投诉。二、入驻与运营1.入驻数量与价格甲方预计入驻的市场数量如下：入驻点1：数量为______。入驻点2（如有）：数量为______。实际入驻数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在市场运营前______天（具体时长）发出。入驻价格根据市场租金、管理费等因素综合确定，具体价格以双方协商结果为准。2.运营管理费用市场的运营管理费用包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等，由乙方负责收取和支付。运营管理费用具体标准以双方协商结果为准，并纳入市场运营成本中。三、入驻时间与地点1.入驻时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成入驻企业的入驻手续。对于后续入驻企业（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入驻手续。2.入驻地点入驻企业应将经营场所设在乙方运营的市场内，具体位置由双方协商确定。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.合同终止（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方运营的市场进行监督管理，确保市场运营符合合同要求。有权要求乙方提供市场运营的相关数据和信息。义务：为乙方入驻企业提供公平的市场环境，保障入驻企业的合法权益。提供市场运营所需的必要设施和服务，如市场安保、清洁服务等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供入驻市场的条件和服务保障。有权要求甲方对市场运营中存在的问题进行整改。义务：按照市场运营规范和合同约定，负责市场的日常运营管理。定期向甲方报告市场运营情况，包括市场交易数据、安全状况等。六、市场管理与服务1.管理方式乙方应建立健全市场管理制度，确保市场运营的有序进行。甲方有权对乙方市场管理提出建议和意见，乙方应及时予以响应和改进。2.服务标准乙方提供的服务应满足入驻企业的基本需求，包括但不限于市场设施维护、安全保卫、信息服务等。服务标准具体内容以双方协商结果为准，并纳入市场运营成本中。七、费用结算与支付1.入驻费用入驻企业需向乙方支付市场入驻费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。入驻费用包含市场使用费、水电费、清洁费等。2.服务费用入驻企业需支付市场提供的服务费用，包括但不限于物业费、公共设施使用费等。服务费用具体标准和支付方式由双方协商确定，并纳入市场运营成本中。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供市场运营所需的设施和服务，每逾期一天，应按照相应费用的一定比例向乙方支付违约金。如甲方未按期收取入驻企业的费用，每逾期一天，应按照逾期金额的一定比例向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供市场服务，每逾期一天，应按照相应服务费用的一定比例向入驻企业支付违约金；逾期超过______天（具体时长），入驻企业有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应承担入驻企业因此遭受的全部损失。如乙方违反市场管理制度，导致市场运营出现严重问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、整改措施等。九、市场入驻与运营变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于市场运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕