大连电梯检查管理办法

大连电梯检查管理办法一、引言电梯作为现代城市生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行直接关系到广大市民的生命财产安全。在大连这座充满活力的城市中，随着高层建筑的不断增多，电梯的使用数量也日益庞大。为了确保电梯的安全可靠运行，保障公众的出行安全，制定一套完善且切实可行的电梯检查管理办法显得尤为重要。我们深知电梯安全对于每一个人来说都至关重要，它关乎着大家日常出行的安心与顺畅。本管理办法旨在规范大连地区电梯的检查工作，加强对电梯运行的监管力度，提高电梯的安全性和可靠性，为广大市民创造一个安全、舒适的出行环境。希望大家能够认真遵守本办法，共同维护电梯的安全运行。二、适用范围本办法适用于大连市行政区域内所有在用电梯的检查管理工作，包括居民住宅电梯、商业写字楼电梯、公共场所电梯等各类电梯。三、检查主体与职责电梯使用单位1.日常管理责任电梯使用单位是电梯安全管理的第一责任人，应当建立健全电梯安全管理制度，明确电梯安全管理机构和管理人员职责，确保电梯安全运行。2.定期检查安排使用单位应按照规定的时间间隔，组织进行电梯的日常自行检查。自行检查应当由取得相应资格的电梯安全管理人员进行，并做好检查记录。希望大家重视日常自行检查工作，及时发现并处理电梯运行中出现的问题。3.故障报告与处理当电梯出现故障或者异常情况时，使用单位应当立即停止使用，并及时通知电梯维护保养单位进行维修。同时，要在电梯显著位置张贴警示标志，防止无关人员使用。电梯维护保养单位1.专业维护保养义务电梯维护保养单位应当按照国家有关规定和安全技术规范的要求，制定详细的维护保养计划，对电梯进行定期维护保养。维护保养工作应当由取得相应资格的专业技术人员进行，并确保维护保养质量。2.及时响应故障在接到电梯使用单位的故障通知后，维护保养单位应当及时到达现场进行维修。维修工作应当严格按照规定的程序和标准进行，确保电梯尽快恢复正常运行。3.记录与报告维护保养单位应当做好电梯维护保养记录，并定期向电梯使用单位和相关部门报告电梯的维护保养情况。我们鼓励维护保养单位建立完善的质量控制体系，不断提高维护保养水平。特种设备安全监管部门1.监督检查职责特种设备安全监管部门负责对本行政区域内电梯的安全运行情况进行监督检查。通过定期检查、不定期抽查等方式，督促电梯使用单位和维护保养单位履行安全管理职责，确保电梯安全运行。2.执法处罚对于违反电梯安全管理规定的行为，特种设备安全监管部门有权依法进行查处。对存在严重安全隐患的电梯，应当责令停止使用，并采取相应的措施进行整改，直至消除安全隐患。四、电梯检查类型及要求日常自行检查1.检查周期电梯使用单位应当每日对电梯进行至少一次的日常自行检查。2.检查内容电梯外观是否清洁，轿厢内、外按钮、开关等设备是否正常工作。运行是否平稳，有无异常振动和声响。层门、轿门是否能够正常开关，门锁是否可靠。安全装置如限速器、安全钳、缓冲器等是否正常。电气系统、控制系统是否正常，各仪表显示是否正常。3.记录要求日常自行检查应当做好记录，记录内容包括检查时间、检查人员、检查部位、发现的问题及处理情况等。记录应当保存至少2年。半月维护保养检查1.检查周期电梯维护保养单位应当每半月对电梯进行一次维护保养检查。2.检查内容对电梯的机械部件进行润滑、紧固和调整，如曳引机、导轨、轿厢架等。检查电气系统的线路连接、绝缘性能等，确保电气安全。清洁电梯机房、轿厢、层门等部位，保持电梯整洁。对安全装置进行功能性测试，确保其正常工作。3.记录要求维护保养检查应当做好记录，记录内容应当详细、准确，包括维护保养的项目、内容、更换的零部件等。记录应当由维护保养人员签字确认，并加盖维护保养单位公章。月度检查1.检查周期电梯使用单位应当每月组织对电梯进行一次全面检查。2.检查内容除包括日常自行检查和半月维护保养检查的内容外，还应当对电梯的制动系统、限速器动作速度等进行检查。检查电梯的运行性能，如平层精度、启动和制动性能等。对电梯的安全保护装置进行全面测试，确保其可靠性。3.记录要求月度检查记录应当详细记录检查情况，包括发现的问题、处理措施及结果等。记录应当由电梯安全管理人员签字确认，并保存至少2年。季度检查1.检查周期特种设备安全监管部门应当每季度对辖区内的电梯进行一次监督检查。2.检查内容检查电梯使用单位和维护保养单位的安全管理制度落实情况。对电梯的安全状况进行全面检查，包括电梯的整体运行状况、安全装置的有效性、电气系统的安全性等。查阅电梯的维护保养记录、日常检查记录等档案资料，检查其是否完整、真实。3.记录要求季度监督检查记录应当详细记录检查过程和结果，对发现的问题应当下达整改通知书，明确整改要求和期限。检查记录应当由检查人员签字确认，并归档保存。年度检查1.检查周期电梯应当每年进行一次全面的年度检查，由特种设备检验检测机构按照相关标准和规范进行。2.检查内容年度检查是对电梯进行全面的综合性检验，包括电梯的机械性能、电气性能、安全保护装置等各个方面。检验检测机构应当出具详细的检验报告，对电梯的安全状况进行评估。3.记录要求年度检查报告应当作为电梯安全档案的重要组成部分，永久保存。电梯使用单位应当根据检验报告的要求，及时对电梯存在的问题进行整改。五、检查流程与规范检查准备1.制定检查计划无论是使用单位的自行检查还是维护保养单位的定期检查，都应当提前制定详细的检查计划。计划内容包括检查时间、检查人员、检查项目、检查工具等，确保检查工作有序进行。2.准备检查工具和资料检查人员应当携带必要的检查工具，如万用表、卡尺、塞尺等，以及相关的检查记录表格、电梯技术资料等。现场检查1.按照规范进行检查检查人员应当按照规定的检查内容和方法，对电梯进行逐一检查。在检查过程中，要认真仔细，不放过任何一个可能存在安全隐患的部位。2.做好记录现场检查过程中，检查人员应当及时记录检查情况。记录要真实、准确、完整，能够反映电梯的实际运行状况。问题处理1.发现问题及时记录对于检查中发现的问题，检查人员应当详细记录问题的描述、位置、严重程度等信息。2.分析问题原因对于发现的问题，使用单位和维护保养单位应当组织相关人员进行分析，找出问题产生的原因。3.制定整改措施根据问题原因，制定切实可行的整改措施。整改措施应当明确整改责任人、整改时间和整改要求。4.跟踪整改结果对整改情况进行跟踪检查，确保整改措施得到有效落实。整改完成后，要对整改结果进行复查，确保电梯安全隐患彻底消除。六、安全隐患排查与治理隐患排查1.建立隐患排查机制电梯使用单位和维护保养单位应当建立健全电梯安全隐患排查机制，定期对电梯进行隐患排查。隐患排查应当覆盖电梯的各个部位和运行环节，确保不留死角。2.及时发现隐患通过日常检查、维护保养、定期检验等方式，及时发现电梯存在的安全隐患。对发现的隐患要进行详细记录，并进行分类整理。隐患治理1.制定治理方案对于排查出的安全隐患，应当根据隐患的严重程度和实际情况，制定相应的治理方案。治理方案应当明确治理目标、治理措施、治理责任人、治理期限等。2.实施治理措施按照治理方案的要求，认真组织实施治理措施。在治理过程中，要严格遵守相关安全规定和操作规程，确保治理工作安全、有效。3.验收与销号隐患治理完成后，应当组织相关人员进行验收。验收合格后，对隐患进行销号处理，并将治理情况记录存档。七、培训与教育对电梯使用单位人员的培训1.安全管理知识培训定期组织电梯使用单位的安全管理人员参加安全管理知识培训，提高其安全管理水平和责任意识。培训内容包括电梯安全法律法规、安全管理制度、应急救援知识等。2.操作技能培训对电梯使用单位的操作人员进行操作技能培训，使其熟悉电梯的操作规程和应急处置方法。培训应当定期进行，操作人员应当取得相应的资格证书后方可上岗作业。对电梯维护保养单位人员的培训1.专业技术培训电梯维护保养单位应当定期组织维护保养人员参加专业技术培训，不断提高其技术水平和业务能力。培训内容包括电梯的新技术、新规范、新设备等。2.安全意识培训加强对维护保养人员的安全意识培训，使其严格遵守安全操作规程，确保维护保养工作安全、可靠。对公众的宣传教育1.安全知识宣传通过多种渠道，如社区宣传、媒体报道、网络宣传等，向公众宣传电梯安全知识，提高公众的安全意识和自我保护能力。2.应急演练组织电梯使用单位和维护保养单位开展电梯应急演练，让公众了解电梯应急处置的流程和方法，提高公众在电梯突发事故中的应急逃生能力。八、应急管理应急预案制定1.使用单位应急预案电梯使用单位应当制定完善的电梯应急预案，明确应急处置流程、应急救援人员职责、应急救援设备和物资等。应急预案应当定期进行演练和修订，确保其有效性和可操作性。2.维护保养单位应急预案电梯维护保养单位应当根据电梯使用单位的应急预案，制定相应的应急响应预案。在接到电梯故障通知后，能够迅速响应，配合使用单位进行应急处置。应急救援队伍建设1.组建应急救援队伍电梯使用单位和维护保养单位应当组建应急救援队伍，配备必要的应急救援人员和设备。应急救援人员应当经过专业培训，具备应急处置能力。2.定期演练定期组织应急救援队伍进行演练，提高应急救援人员的实战能力和协同配合能力。演练内容应当包括电梯困人救援、火灾事故救援等。应急处置流程1.故障报告电梯发生故障或者异常情况时，现场人员应当立即报告电梯使用单位的安全管理人员或者维护保养单位的值班人员。2.应急响应接到报告后，电梯使用单位和维护保养单位应当立即启动应急预案，组织应急救援人员赶赴现场。3.现场救援应急救援人员到达现场后，应当迅速采取措施，解救被困人员，排除故障。在救援过程中，要确保被困人员的安全，避免造成二次伤害。4.后续处理电梯故障排除后，应当对电梯进行全面检查，分析故障原因，采取相应的防范措施。同时，要对被困人员进行安抚和慰问。九、监督与考核监督检查1.特种设备安全监管部门监督特种设备安全监管部门应当加强对电梯使用单位和维护保养单位的日常监督检查，及时发现和纠正违法违规行为。2.社会监督鼓励广大市民对电梯安全问题进行监督举报。对市民的举报，特种设备安全监管部门应当及时受理，并进行调查处理。考核机制1.对电梯使用单位的考核建立电梯使