租赁师笔试试题及答案

租赁师笔试试题一、单项选择题（每题2分，共20分）根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为______。A.定期租赁B.不定期租赁C.一年期租赁D.无效租赁融资租赁业务中，租赁物的所有权在租赁期间归______所有。A.承租人B.出租人C.供应商D.监管部门以下哪项不属于经营租赁的特点？______A.租赁期较短B.租赁物一般为通用设备C.出租人负责租赁物的维护D.租赁期满租赁物所有权转移给承租人在租赁资产证券化中，基础资产是指______。A.租赁公司的固定资产B.承租人的信用C.租赁债权D.租赁物依据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的______。A.10%B.20%C.30%D.40%租赁物的折旧计算通常采用的方法是______。A.直线法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法租赁业务中，对承租人的信用风险评估不包括以下哪项指标？______A.资产负债率B.流动比率C.市盈率D.速动比率当租赁双方发生纠纷时，首先应通过______方式解决。A.协商B.仲裁C.诉讼D.行政调解以下哪种租赁模式中，承租人在租赁期内计提租赁资产折旧？______A.直接融资租赁B.售后回租C.杠杆租赁D.转租赁租赁公司进行风险控制时，对租赁物的估值应遵循______原则。A.市场价值B.账面价值C.重置价值D.清算价值二、多项选择题（每题3分，共30分。少选得1分，错选不得分）融资租赁的主要特征包括______。A.租赁物由承租人选定B.出租人提供资金购买租赁物C.租赁期内租赁物所有权归出租人D.租赁期满承租人可按约定取得租赁物所有权E.租金总额接近租赁物购置成本租赁行业涉及的法律法规有______。A.《民法典》B.《金融租赁公司管理办法》C.《企业会计准则第21号——租赁》D.《融资租赁企业监督管理办法》E.《合同法》（虽已废止，但相关内容融入民法典）租赁物的维护保养责任在合同中应明确约定，一般情况下，______负责租赁物的日常维护。A.出租人B.承租人C.供应商D.第三方维护机构E.监管部门租赁业务的盈利模式主要有______。A.利息收入B.手续费收入C.租赁物余值处置收益D.资产增值收益E.政府补贴承租人在租赁决策时，需要考虑的因素有______。A.租赁成本B.资金流动性C.税收政策D.租赁物使用效率E.企业信用状况租赁公司的风险管理体系应包括______。A.信用风险管理B.市场风险管理C.操作风险管理D.流动性风险管理E.法律风险管理以下关于租赁会计处理的说法正确的有______。A.经营租赁中，承租人发生的初始直接费用计入当期损益B.融资租赁中，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值C.售后回租交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延D.经营租赁中，出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入E.融资租赁中，出租人应在租赁期内各个期间按照直线法将未实现融资收益确认为租赁收入租赁物的交付验收环节，需要检查的内容包括______。A.租赁物的数量B.租赁物的质量C.租赁物的技术资料D.租赁物的运行状况E.租赁物的产地租赁业务在跨境交易中，面临的风险有______。A.汇率风险B.政治风险C.法律风险D.文化差异风险E.信用风险租赁公司在进行资产证券化时，需要注意的问题有______。A.基础资产的质量B.信用增级方式C.交易结构设计D.信息披露E.投资者保护三、判断题（每题1分，共10分）所有的租赁业务都需要在租赁物登记系统进行登记。（）经营租赁的租金可以根据承租人的经营状况灵活调整。（）融资租赁业务中，承租人对租赁物计提折旧。（）租赁公司可以将租赁资产进行二次抵押获取融资。（）《企业会计准则第21号——租赁》要求承租人对所有租赁业务确认使用权资产和租赁负债。（）租赁物在运输过程中发生损坏，责任应由出租人承担。（）租赁行业的监管部门只有银保监会。（）售后回租业务中，承租人既可以获得资金又能继续使用租赁物。（）租赁公司可以随意提高租金利率，不受任何限制。（）租赁业务的风险评估只需考虑承租人的信用状况。（）四、填空题（每题2分，共10分）租赁业务按照交易结构和性质主要分为经营租赁和__________。租赁物的保险费用通常由______承担，具体根据租赁合同约定。租赁公司开展业务时，应遵循合规经营、______、稳健发展的原则。融资租赁的租金计算方法主要有等额年金法、______等。租赁纠纷仲裁裁决具有______，当事人应当履行。五、简答题（每题10分，共20分）简述融资租赁与经营租赁在会计处理上的主要区别。论述租赁公司如何加强对承租人的信用风险管理。租赁师笔试试题答案一、单项选择题B2.B3.D4.C5.C6.A7.C8.A9.B10.A二、多项选择题ABCDE2.ABCD3.BD4.ABCD5.ABCDE6.ABCDE7.ABCDE8.ABCD9.ABCDE10.ABCDE三、判断题×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.×四、填空题融资租赁2.承租人3.风险控制4.浮动利率租金计算法5.法律效力五、简答题融资租赁与经营租赁在会计处理上的主要区别：承租人会计处理：融资租赁中，承租人在租赁开始日将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，同时确认租赁负债；在租赁期内，对租入资产计提折旧，对租赁负债按实际利率法进行后续计量。而经营租赁，承租人无需确认资产和负债，发生的租金支出在租赁期内按照直线法或其他合理方法分摊计入相关资产成本或当期损益，发生的初始直接费用计入当期损益。出租人会计处理：融资租赁中，出租人将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益，在租赁期内按实际利率法分配未实现融资收益。经营租赁中，出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入，租赁资产仍在出租人账上反映并计提折旧，对租赁资产的初始直接费用也计入当期损益。租赁公司加强对承租人信用风险管理的措施：事前评估：建立完善的信用评估体系，收集承租人的基本信息、财务状况、经营情况、信用记录等资料，运用定量和定性分析方法，对承租人的信用等级进行评定，确定其信用风险水平；对不同信用等级的承租人设置相应的授信额度和租赁条件，对高风险客户谨慎开展业务或提高风险溢价。事中监控：在租赁期间，定期收集承租人的财务报表和经营数据，分析其财务状况和经营业绩的变化趋势，及时发现潜在的信用风险；与承租人保持密切沟通，了解其生产经营过程中遇到的问题和困难，关注其重大经营决策和战略调整对偿债能力的影响；建立预警机制，设定关键风险指标，当指标出现异常时及时