二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同范本甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有一套房屋，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况1.1房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月__日前支付甲方。1.3保证金：乙方应于签订本合同当日向甲方支付房屋租赁保证金人民币____元整。第二条保证金用途及退还2.1保证金用途：（1）房屋租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用；（2）房屋租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如因乙方原因造成欠费，甲方有权从保证金中扣除相应费用；（3）房屋租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。2.2保证金退还：（1）房屋租赁期满，乙方按照本合同的约定将房屋完好无损地交还给甲方，且无欠费的情况下，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请之日起__个工作日内，将保证金无息退还给乙方；（2）如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。第三条甲方权利义务3.1甲方应保证房屋符合租赁要求，房屋质量符合国家标准，并按照合同约定向乙方提供房屋；3.2甲方应按照合同约定，在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修、养护；3.3甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和保证金；4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途；4.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。第五条违约责任5.1如甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等；5.2如乙方未按照合同约定支付租金和保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；5.3如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或欠费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字