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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押应收账款质押合同范本甲方（出质人）：____________________乙方（质权人）：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押应收账款质押给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、质押物的基本情况2.抵押房产的产权证号为：________。3.抵押房产的建筑面积为：________平方米。4.抵押房产的用途为：________。二、质押物的权利范围1.乙方有权就质押物产生的收益优先受偿。2.甲方保证质押物真实、合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。3.甲方保证质押物在质押期间不得设定其他权利负担。三、质押物的价值评估1.甲方同意对抵押房产进行价值评估，评估机构为：________。2.甲方保证按照评估机构提供的评估结果，确认抵押物的价值。3.甲方在签署本合同前已自行了解评估机构的相关资质和评估方法。四、质押物的保管1.甲方应妥善保管质押物，确保其安全、完整。2.乙方有权随时对质押物进行检查、核实。3.如因甲方保管不善导致质押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。五、质押期限1.本合同的质押期限自本合同签订之日起______个月。2.如甲方未能按期偿还乙方借款，乙方有权提前解除本合同。六、借款金额及利息1.甲方同意向乙方借款人民币________元整（大写：________元整）。2.借款期限为：______个月。3.借款利息按月利率________%计算，利息总额为：人民币________元整（大写：________元整）。4.借款利息的计算方式：每月按借款金额乘以月利率计算。七、还款方式1.甲方应按月向乙方支付借款利息。2.甲方应按期偿还借款本金。3.甲方未能按期支付利息或偿还本金，应向乙方支付逾期利息。八、违约责任1.甲方未按约定支付借款利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期利息。2.甲方未按约定保管质押物，导致质押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出质人）：____________________乙方（质权人）：____________

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