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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手集资房买卖合同：房屋交付验收标准协议甲方（出卖人）：_______地址：_______乙方（买受人）：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的二手集资房出售给乙方，乙方购买该集资房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______6.房屋已取得_______（土地使用权证/房屋所有权证）二、房屋交付及验收标准1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后_______日内进行验收。2.验收标准：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施完好，无损坏；（4）房屋周边环境整洁，无污染；（5）房屋内无拖欠的物业管理费、水电费等费用。三、房屋交付及验收程序1.甲方应提前_______日通知乙方房屋交付时间；2.乙方应按时参加房屋验收，如有特殊情况无法参加，应提前_______日通知甲方；3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行修复；4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。四、房屋交付后的维修责任（1）房屋主体结构、地基基础、梁柱等主体部位出现质量问题，由甲方负责维修；（2）房屋内部设施、设备出现质量问题，由甲方负责维修；（3）房屋附属设施、设备出现质量问题，由甲方负责维修。2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应自行承担维修责任。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；2.乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付_______元违约金；3.甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，如因维修导致乙方无法使用房屋，甲方应向乙方支付_______元赔偿金；4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（出卖人）：_______

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