城镇房屋赠与协议书范本

城镇房屋赠与协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确城镇房屋赠与双方的权利义务，确保赠与行为的合法、合规进行。赠与双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规及社会主义道德风尚。本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、赠与双方信息

1.赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

2.被赠与人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

三、赠与房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________（已取得产权证、未取得产权证等）

6.房屋是否设有抵押、租赁等情况：____________________

四、赠与房屋价值

1.赠与房屋的市场价值为：____________________元。

2.甲方自愿放弃赠与房屋的任何补偿权益。

五、赠与条件

1.甲方将上述房屋无偿赠与乙方。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保赠与行为合法、合规。

3.乙方在获得赠与房屋后，应妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方不得将赠与房屋进行抵押、出租、出售等任何形式的处分。

六、税费及费用承担

1.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

2.若因房屋权属问题导致过户失败，甲方有权收回赠与房屋。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.其他相关证明材料

十、赠与房屋的交付

1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，无任何损坏。

3.乙方应在收到房屋后____日内，向甲方出具收房确认书。

十一、赠与房屋的用途

1.乙方承诺将赠与的房屋用于自用，不得用于商业或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

十二、赠与房屋的维护与管理

1.乙方应负责赠与房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

2.乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复，避免造成不必要的损失。

十三、赠与房屋的继承

1.若乙方去世，赠与的房屋应按照乙方的遗嘱或法定继承规定处理。

2.甲方有权了解乙方去世后的继承情况，并在必要时提供必要的协助。

十四、赠与房屋的保险

1.乙方应在获得赠与房屋后，立即为房屋购买相应的保险，以保障房屋及其财产的安全。

2.保险费用由乙方承担。

十五、协议的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更本协议的内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出修改。

2.在以下情况下，本协议可予以解除：

a.任何一方违反本协议的约定，经对方催告后仍不改正的；

b.由于不可抗力原因，致使本协议无法继续履行的；

c.双方协商一致，决定解除本协议的。

十六、协议的终止

1.本协议自房屋交付之日起终止。

2.协议终止后，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续。

十七、附则

1.本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

2.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

十八、通知与送达

1.除非另有约定，任何通知或文件应通过以下方式送达：

a.送达至对方的住址或营业场所；

b.以挂号信方式邮寄，邮戳日期为送达日期；

c.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后视为送达。

2.任何一方变更联系信息，应及时通知对方。

十九、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，致使本协议无法履行。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决协议的履行问题；若无法协商，任何一方均有权解除本协议。

二十、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

二十一、协议的份数与副本

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议的副本可用于备案或作为证明文件使用。

二十二、生效条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

二十三、见证人

1.本协议的签订，可由见证人见证。

2.见证人应具备完全民事行为能力，并对协议的内容进行了解。

3.见证人应在协议书上签字或盖章，以证明其见证事实。

二十四、协议的执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

二十五、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方签订的其他相关协议或文件

4.其他经双方认可的文件

二十六、协议的修正

1.本协议的修正必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.任何修正均不得违反国家法律法规，且不得损害第三方的合法权益。

二十七、协议的存档

1.本协议及其附件应妥善存档，以备日后查阅。

2.存档地点由甲方指定，乙方应予以配合。

二十八、协议的放弃

1.任何一方在协议履行过程中，不得擅自放弃其在本协议中享有的权利。

2.若一方放弃权利，应在书面形式中明确表示，并经另一方确认。

二十九、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的期限届满；

b.协议约定的条件成就；

c.双方协商一致解除本协议；

d.由于不可抗力导致协议无法履行。

2.协议终止后，双方应立即终止本协议项下的所有权利和义务。

三十、协议的补充

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用本协议的规定。

三十一、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

见证人（签字）：____________________

见证日期：____________________

三十二、协议的完整性

本协议是双方就赠与房屋事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。除非本协议另有规定，任何一方不得提出与本协议内容相抵触的任何其他协议、声明或条件。

三十三、保密条款

1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，即使在协议终止后，双方仍需对协议内容保密。

三十四、通知的接收确认

1.任何一方收到的通知或文件，应在收到后的____个工作日内以书面形式回复确认收到。

2.若未在规定时间内回复确认，视为已收到通知。

三十五、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.任何修改和补充均需符合法律法规，并不得损害第三方的合法权益。

三十六、协议的翻译

本协议的翻译件仅供参考，如有争议，以中文文本为准。

三十七、协议的执行和解释

1.本协议的执行和解释均以中华人民共和国法律为准。

2.任何一方在执行和解释本协议时，均应本着公平、公正、诚实信用的原则。

三十八、协议的解除和终止

1.本协议的解除和终止，应当符合法律法规的规定，并按照本协议的约定进行。

2.本协议的解除或终止，不影响双方因本协议所发生的权利和义务的追偿。

三十九、协议的终止后义务

1.协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的所有权利和义务。

2.双方应按照法律法规的规定，办理与本协议相关的所有手续。

四十、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方签订的其他相关协议或文件

4.其他经双方认可的文件

四十一、协