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文档简介

2025年产权缺失房屋购买合同样本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____鉴于甲方为房屋的现实际占有人,但房屋产权存在缺失,为确保双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____区____街道____号,建筑面积为____平方米,房屋结构为____,土地使用权性质为____。1.2甲方确认,该房屋目前未办理产权证,产权存在缺失。甲方承诺在合同约定的期限内办理产权证,并将产权过户至乙方名下。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。2.2乙方支付方式如下:(1)合同签订之日起____个工作日内,乙方支付给甲方人民币____元作为定金。（2）剩余房款人民币____元,乙方在甲方办理产权证并将房屋过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。三、产权过户及房屋交付3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供办理产权证所需的全部材料,并协助乙方办理产权过户手续。3.2乙方在办理产权过户手续过程中所产生的一切费用,包括但不限于契税、印花税、登记费等,由乙方承担。3.3甲方在房屋过户至乙方名下后____个工作日内,将房屋交付给乙方。四、违约责任4.1若甲方未能按照约定办理产权证或协助乙方办理产权过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部款项。4.2若乙方未能按照约定支付房款,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为已支付房款的____%。4.3双方应严格遵守合同约定,如一方违反合同,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):____签字(或盖章）:____日期:____乙方(买方):____签字(或盖章）:____日期:____特此声明,

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