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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产抵押合同及抵押物公证与认证服务合同甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（公证与认证服务机构）：_______本合同由甲方、乙方和丙方于_______年_______月_______日就房地产抵押及抵押物公证与认证服务事宜达成如下协议：第一条房地产抵押1.2抵押房屋的权属证明文件为_______，房屋所有权人为_______。1.3抵押房屋的建筑面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用年限为_______。1.4抵押房屋的现状为_______，装修情况为_______。第二条抵押物公证与认证服务2.1丙方同意为甲乙双方提供抵押物公证与认证服务。2.2丙方在收到甲乙双方提供的抵押房屋权属证明文件及相关资料后，按照相关法律法规和业务规定，对抵押房屋进行公证与认证。2.3丙方在完成公证与认证工作后，向甲乙双方出具公证与认证证明文件。第三条抵押期限3.1本合同约定的抵押期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押房屋，未经乙方书面同意，不得设定其他抵押权。第四条抵押物保管4.1在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全。4.2如因甲方原因导致抵押房屋损坏、灭失或被查封、扣押等情况，甲方应承担相应的责任。第五条抵押物处置5.1在抵押期限内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现其债权。5.2乙方处置抵押房屋所得款项，优先用于偿还其债权，剩余部分归甲方所有。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2丙方违反本合同约定，未按约定完成公证与认证工作的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（抵押权人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（公证与认证服务机构）：______

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