DB23∕T 3296-2022 全装修住宅室内装饰装修设计标准

ICS91.180

CCSP32

DB23

黑龙江省地方标准

DB23/T3296—2022

全装修住宅室内装饰装修设计标准

2022-07-07发布2022-10-06实施

黑龙江省市场监督管理局

DB23/T3296—2022

目次

前言.....................................................................................II

1范围...................................................................................1

2规范性引用文件.........................................................................1

3术语和定义.............................................................................2

4符号...................................................................................4

5基本规定...............................................................................4

6套内空间...............................................................................5

7公共空间..............................................................................10

8无障碍设计............................................................................10

9室内环境..............................................................................11

10建筑设备.............................................................................12

11安全防范.............................................................................16

12装配式内装修.........................................................................16

13设计深度.............................................................................20

参考文献.................................................................................25

I

DB23/T3296—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由黑龙江省住房和城乡建设厅提出并归口。

本文件起草单位：黑龙江省勘察设计协会、黑龙江省建筑设计研究院、黑龙江省麻雀装饰工程设计

有限公司、黑龙江华瑞建筑装饰工程有限公司、哈尔滨海佩建筑装饰工程有限公司、恒大地产黑龙江公

司、黑龙江中北房地产开发集团有限公司、黑龙江宝宇天邑房地产开发有限责任公司、哈尔滨万科企业

有限公司、哈尔滨石油学院、黑龙江省节能监测中心。

本文件主要起草人：李弘范、张宝武、张云英、岳冰凌李毅、陈钧、刘晶、王珏、周扬、徐延忠、

张博琨、王光、周传喜、张洪赫、范涛、陆琳、王昕、张鹏翼、何勤、杨振、曹鹏、邢世栋、陈默、金

永泰、马哲、金跃铭、齐建民、郭继峰、刘惠宁、于际华、吴宏彪、高春。

II

DB23/T3296—2022

全装修住宅室内装饰装修设计标准

1范围

本文件规定了全装修住宅的室内装饰装修设计的术语和定义、符号、基本规定、套内空间、公共空

间、无障碍设计、室内环境、建筑设备、安全防范、装配式内装修和设计深度。

本文件适用于新建全装修住宅的室内装饰装修设计。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T4100陶瓷砖

GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级

GB/T11228住宅厨房及相关设备基本参数

GB/T11977住宅卫生间功能及尺寸系列

GB/T50002建筑模数协调标准（附条文说明）

GB50016建筑设计防火规范（附条文说明）（2018年版）

GB50028城镇燃气设计规范(附加条文说明）

GB50033建筑采光设计标准(附条文说明)

GB50034建筑照明设计标准(附条文说明)

GB50037建筑地面计规范（附条文说明）

GB50096住宅设计规范

GB50118民用建筑隔声设计规范

GB50180城市居住区规划设计标准（附条文说明）

GB50222建筑内部装修设计防火规范（附条文说明）

GB50325民用建筑工程室内环境污染控制标准（附条文说明）

GB50352民用建筑设计统一标准（附条文说明）

GB50763无障碍设计规范

GB51251建筑防烟排烟系统技术标准（附条文说明）

GB55015建筑节能与可再生能源利用通用规范（附起草说明）

JC/T547陶瓷砖胶粘剂

JC/T1004陶瓷砖填缝剂

JGJ113建筑玻璃应用技术规程(附条文说明)

JGJ/T220抹灰砂浆技术规程（附条文说明）

JGJ242住宅建筑电气设计规范(附条文说明)

JGJ/T244房屋建筑室内装饰装修制图标准(附条文说明)

JGJ/T331建筑地面工程防滑技术规程(附条文说明)

JGJ367住宅室内装饰装修设计规范(附条文说明)

1

DB23/T3296—2022

JGJ/T445工业化住宅尺寸协调标准(附条文说明)

JGJ/T450老年人照料设施建筑设计标准（附条文说明）

JGJ/T491装配式内装修技术标准(附条文说明)

DB23/T1270黑龙江省居住建筑节能设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

全装修住宅fullyrenovatedresidential

在工程交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖通风、燃气、电气及

智能化等基本设施安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，具备基本使用功能的住宅。

3.2

住宅室内装饰装修interiordecorationofresidentialbuildings

根据室内各功能空间的使用性质、所处环境，运用物质技术手段并结合视觉艺术，达到安全卫生、

功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要空间效果的过程。

[来源：JGJ367-2015，2.0.1]

3.3

基体primarystructure

建筑物的主体结构或围护结构。

[来源：JGJ/T304-2013，2.0.2]

3.4

基层basecourse

直接承受装饰装修施工的面层。

[来源：JGJ/T304-2013，2.0.3]

3.5

无障碍住房accessiblehousing

出入口、通道、通信、家具、厨房和卫生间等均设有无障碍设施，房间的空间尺度方便行动障碍者

安全活动的住房。

[来源：GB50763-2012，2.0.23]

3.6

室内环境污染indoorenvironmentalpollution

室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。

[来源：GB50327-2001，2.0.2]

3.7

家居控制器(HC)housecontroller

住宅套(户)内各种数据采集、控制、管理及通信的控制器。

[来源：JGJ242-2011，2.0.5]

3.8

装配式住宅assembledhousing

以工业化生产方式的系统性建造体系为基础，建筑结构体与建筑内装体中全部或部分部件部品采用

2

DB23/T3296—2022

装配方式集成化建造的住宅建筑。

[来源：JGJ/T398-2017，2.0.1]

3.9

尺寸协调sizecoordination

在遵循模数协调的基础上，实现设计与安装之间尺寸配合的方法和过程。

[来源：JGJ/T445-2018，2.0.8]

3.10

设计协同designcoordination

装配式住宅的建筑结构体与建筑内装体之间、各专业设计之间、生产建造过程各阶段之间的协同设

计工作。

[来源：JGJ/T398-2017，2.0.9]

3.11

装配式内装修interiorassembleddecoration

遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、

收纳系统、厨房系统、卫生间系统、内门窗系统、设备和管线等系统，采用工厂化生产的部品部件，以

干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.1]

3.12

集成设计integrateddesign

统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统内部、部品部件之间的连接，协

调设计、生产、供应、安装、运维不同阶段的需求，前置解决设计问题的过程。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.4]

3.13

内装部品infillcomponents

在工厂生产、现场装配，构成住宅建筑内装体的内装单元模块化部品或集成化部品。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.6]

3.14

集成式厨房integratedkitchen

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的

厨房。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.5]

3.15

集成式卫生间integratedbathroom

由工厂生产的楼地面、墙面（板）、吊顶和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的

卫生间。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.6]

3.16

整体卫生间unitbathroom

由防水底盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具及功能配件组合而成的具有一定规格

尺寸的独立卫生间模块化产品，称为“整体卫生间”，也称“整体卫浴”。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.7]

3

DB23/T3296—2022

3.17

干式工法non-wetconstruction

现场采用干作业施工工艺的建造方法。

[来源：JGJ/T398-2017，2.0.14]

3.18

管线分离pipeandwiredetachedfromskeleton

建筑结构体中不埋设设备及管线，将设备及管线与建筑结构体相分离的方式。

[来源：JGJ/T398-2017，2.0.15]

3.19

可逆安装reversibleinstallation

一种实现部品部件拆卸、更换及安装时不对相邻的部品部件产生破坏性影响的方式。

[来源：JGJ/T491-2021，2.0.10]

4符号

下列符号适用于本文件。

Ra：照明光源的显色指数。

R9：特殊显色指数。

5基本规定

5.1全装修住宅室内装饰装修设计，应出具完整的设计文件，其内容与深度除应符合本文件外，应符

合JGJ367等的规定;设计图纸应满足施工要求，并宜与建筑施工图同步提交。

5.2全装修住宅室内装饰装修设计应遵循绿色生态、可持续发展和重装饰、轻装修的理念，做到节能、

节水、节材，并兼顾当前使用和将来改造的需要。

5.3全装修住宅室内装饰装修设计应包括住宅套内和公共部位的设计。主要包括以下内容：

a)室内空间的墙面、顶棚、楼面或地面、内门、内窗、门窗套、固定隔断、固定家具及套内楼梯

的装修；

b)套内空间中活动家具、陈设品及部品、部件的选择和布置；

c)室内空间中给水排水、暖通、电气、智能化等专业设计的布线；

d)预留设备、设施的安装、检修空间；

e)无障碍设计。

5.4全装修住宅室内装饰装修设计应与住宅建筑工程各专业设计同步进行，并相互配合、相互衔接、

协调统一，不应改变和降低建筑设计有关消防、节能、安全、隔声、气密性等方面要求。

5.5全装修住宅室内装饰装修设计，应对所选用的材料、配件、部品、设备执行的国家和行业标准及

产品的规格、性能指标等提出设计要求；并应对可能出现的常见工程质量问题提出设计防控措施。

5.6全装修住宅室内装饰装修设计选用材料的燃烧性能，应符合GB50016及GB50222等有关标准的规

定。

5.7全装修住宅室内装饰装修设计选用材料的有害物质限量，应符合GB50325及GB6566等有关标准

的规定。

5.8适用于行动不便的老年人、残疾人使用的全装修住宅室内装饰装修应符合GB50763和JGJ/T450

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的规定。

5.9全装修住宅室内装饰装修设计的各部位完成面净高、净宽、防护高度等，应符合GB50096和GB

50352等的规定。

5.10全装修住宅室内装饰装修设计不应降低建筑设计对室内光环境、声环境、热环境和空气环境的质

量要求。

5.11全装修住宅室内装饰装修设计应推行标准化、模数化、装配化、智能化、兼顾多样化和个性化，

积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业化的发展。

5.12装配式住宅全装修时应遵循模数化的原则进行设计，宜符合JGJ/T445的规定，宜采用装配式内

装修技术及产品体系。

6套内空间

6.1一般规定

6.1.1全装修住宅套内设计应根据使用功能、空间布局以及人的生理心理需求进行空间组织和各界面

设计，通过对不同材料的规格、质地、色彩的应用及不同器具、装置设备的使用，满足基本人性化需求。

6.1.2住宅按其使用功能一般划分为卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅、卫生间、阳台等套内空间，

全装修住宅各套内空间装饰装修标准不应低于表1的要求。

表1套内空间装饰装修标准

套内空间顶棚墙面地面踢脚/墙裙过门石窗台窗口

石材/金属

内墙涂料/内墙涂料/成

卧室内墙涂料地板/地砖成品踢脚过桥/PVC石材

壁纸品窗口

过桥

内墙涂料/内墙涂料/成

起居室（厅）内墙涂料地板/地砖成品踢脚—石材

壁纸品窗口

石材/金属

与墙面相同材

厨房吊顶墙砖地砖—过桥/PVC墙砖/石材

质/成品窗口

过桥

石材/金属

内墙涂料/成品踢脚/地

餐厅地板/地砖过桥/PVC——

壁纸砖

过桥

石材/金属

与墙面相同材

卫生间吊顶墙砖地砖—过桥/PVC墙砖/石材

质/成品窗口

过桥

涂料/塑料

成品踢脚/墙涂料/成品窗

阳台（PVC）扣板涂料地砖/地板—墙砖/石材

砖墙裙口

吊顶等

注1：石材涵盖天然石材、人造石材；

注2：阳台顶棚及墙面使用材料需满足防水、防潮、防火等性能。

6.1.3全装修住宅套内装修材料应采用绿色环保建材，防霉、防潮、耐久不易变形、易清洁和便于施

工的材料；采用玻璃材料应使用安全玻璃，其性能应符合JGJ113的规定。

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6.1.4全装修住宅套内空间装饰装修抹灰工程设计，应符合JGJ/T220规定。

6.1.5全装修住宅套内空间装饰装修地面工程设计，应符合GB50037及下列规定：

a)地面应采用平整、耐磨、防滑、抗污染、易清洁、耐腐蚀的装修材料，厨房、卫生间和阳台的

地面材料应同时具有防水等性能；

b)厨房、卫生间及阳台等地面防滑设计应符合JGJ/T331的规定，其防滑设计等级不应低于中高

级；

c)地面铺贴条形地板时，宜将长边垂直于主要采光窗方向。

6.1.6全装修住宅套内空间墙面装修设计应符合下列规定：

a)墙面装修材料应具有抗污染、易清洁的性能；

b)厨房和卫生间墙面的装修材料应具有防水、防潮、防霉、耐腐蚀、不吸污等性能；

c)底层外墙以及紧邻用水房间的墙面应采取防潮、防霉的构造措施，并应综合考虑外墙节能构造

要求；

d)当墙面挂置设备或装饰物时，应采取安装牢固的构造措施；

e)抹灰层基体为不同材料的交接处、墙体补砌洞口处、暗敷各类管线等易产生抹灰层开裂、空鼓、

脱落的部位，应采取防控措施。

6.1.7全装修住宅套内顶棚不宜全部采用装饰性吊顶，顶棚装修设计应符合下列规定：

a)顶棚上悬挂自重3Kg以上或有震动荷载的应采取与建筑主体连接牢固的构造措施；

b)顶棚上部应留有满足设备和灯具安装需要的空间，有灯带的顶棚，侧边开口部位的高度应满足

检修的需要，有出风口的开口部位应满足出风的要求；

c)顶棚中设有透光片后置灯光的，应采取隔热、散热等措施，并采取安装牢固，便于维修的构造

措施；

d)顶棚不宜采用玻璃饰面，当局部采用时，应选用安全玻璃，并应采取安装牢固的构造措施。

6.1.8全装修住宅套内装饰装修设计应准确定位各类设备、设施、电器等的位置，并应为其安装和使

用预留条件，宜结合设备检修需要，在适宜的位置设置检修口。

6.1.9全装修住宅套内空间装饰装修设计采用的墙砖及地砖性能，应符合GB/T4100等的规定；墙砖

应便于清洗，地砖应采用防滑型，满足JGJ/T331的要求；粘接材料性能应符合JC/T547和JC/T1004

等的规定。

6.1.10全装修住宅套内设置洗衣机的空间，应设置洗衣机专用给水龙头及专用地漏，相应的地面应设

置防水构造。

6.2套内前厅

6.2.1全装修住宅套内有前厅设计时，前厅地面、墙面、顶面、前厅柜等部位的材料、颜色等应与室

内各功能空间相协调。

6.2.2全装修住宅套内前厅设置的门禁、室内机系统，开关面板、强弱电箱等应与家具布置协调设计，

满足宜用，美观性原则。

6.2.3全装修住宅套内前厅的通道净宽不应小于1.20m，净高不应低于2.40m。

6.3起居室（厅）

6.3.1起居室（厅）装饰装修设计宜利用隔断、造型、灯光、家具等设计手法将起居室（厅）划分为

不同功能区，空间动线应简洁明了。

6.3.2起居室装饰装修设计，应根据各功能分区的空间尺度、交通流线等，布置电视柜，沙发，并对

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DB23/T3296—2022

电视、电话、空调等各类家用电器及智能化设施的电源插座进行配置。

6.3.3起居室宜设置空调机或预留空调机安装条件，空调机送风口不宜正对人长时间停留的地方。

6.4卧室

6.4.1卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置方案应满

足通行和使用要求，并宜留有宽度不小于0.60m的主要通道。

6.4.2卧室宜采用照明双控开关，并分别设置于卧室床头与卧室入口适宜位置。

6.4.3卧室装修设计应简洁明快、保障私密性且具备收纳空间，不宜采用复杂设计造型。

6.5厨房

6.5.1厨房应根据平面形状、面积大小和炊事操作的流程等布置厨房设施，优先采用定制的整体橱柜

和装配式部品，设施的配置应符合表2的要求。

表2厨房设施配置

类别基本设施可选设施

橱柜操作台、橱柜、（地柜、吊柜）-

灶具、排油烟机、洗涤池、龙头、下水套件、燃消毒柜、微波炉、洗碗机、烤箱、电冰箱、电饭煲、净

设备

气报警水器、热水器、厨余垃圾处理器、电蒸炉

灯具顶灯（防水）--

注：燃气热水器可设置在厨房、阳台，非燃气热水器在使用安全的前提下也可设置在卫生间；热水器配置应与土建

配合预留可靠固定位置，专业队伍安装牢固。

6.5.2厨房地面宜采用防滑、耐磨、耐腐蚀、易清洁的地砖。

6.5.3厨房墙面宜采用防火、防水、耐腐蚀、易清洁、具有相应强度的墙砖或板材。

6.5.4厨房应设吊顶，管道井及吊顶应结合设备检修需要，在适宜的位置设检修口。

6.5.5厨房设施和管线的整体设计应按炊事操作流程，厨房排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并与

排气道直接连通。

6.5.6厨房排油烟机横管宜在吊柜上部或吊顶内部排布，不宜穿越吊柜。

6.5.7厨房吊柜深度宜为0.30m～0.40m，吊柜底面至装修地面的距离宜为1.40m～1.60m，吊柜的安

装位置不应影响自然通风和天然采光。

6.5.8厨房地柜的深度宜为0.50m～0.60m，高度宜为0.80m～0.85m；单排布置的地柜前宜留有不小

于1.50m的活动距离；双排布置的地柜之间净距不应小于0.90m；洗涤池与灶具之间的操作距离不宜

小于0.60m；操作台面口宜做防滴水设计；洗涤池应有防溢水功能。

6.5.9厨房地柜操作台面宜采用无毒、无害、耐水、耐高温、耐腐蚀、耐磨损、易清洁、具有相应强

度的材料；柜体和门板宜采用防火板、金属板等耐磨损、易清洁的材料。

6.5.10厨房设计应对燃气表、报警器、燃气管线进行布置，不能硬性遮蔽、遮盖；并应与燃气专项设

计协同。

6.5.11厨房应考虑灶具、洗涤池、排油烟机、热水器、电冰箱、微波炉、电饭煲等基本厨房电器和设

备的位置，并设置与之对应的水、电、燃气接口。

6.5.12当厨房设置冰箱或预留冰箱安装位置时应远离灶具；厨房的橱柜设备、设施不应影响外窗使用。

6.6餐厅

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6.6.1餐厅设计应根据功能需要和空间大小布置尺寸、种类和数量适宜的家具及设施，形成稳定的就

餐空间，并宜留有净宽不小于0.90m的通往厨房和其他空间的通道。

6.6.2餐厅装饰装修后，地面至顶棚的净高不应低于2.20m。

6.6.3餐厅应靠近厨房布置；当套内无餐厅时，应在起居室（厅）或厨房内设计适当的就餐空间。

6.6.4餐桌位置附近墙面宜配置电源插座，距离地面高度0.30m-0.50m。

6.7卫生间

6.7.1套内卫生间可按其使用功能划分为如厕、洗盥、洗衣等干区及淋浴、盆浴等湿区；湿区应采用

隔断、浴屏、浴帘等设施与干区分隔。

6.7.2套内卫生间装饰装修设计模数，宜符合JGJ/T263及GB/T11977的规定；整体卫生间设计应符

合JG/T183的相关规定。

6.7.3套内卫生间设计基本设施的配置应符合表3的要求，并设置与之对应的水、电接口。

表3卫生间设计基本设施的配置表

类别基本设施

洁具座便器、浴屏和淋浴设施（或浴帘、浴缸、浴霸）、花洒、洗脸盆及龙头

卫浴五金毛巾杆（环）、化妆镜、厕纸架

电气设备排气扇、电热水器、镜前灯

注：电热水器应与土建配合预留可靠固定位置，并专业队伍安装。

6.7.4套内卫生间装饰装修防水防潮设计应符合下列规定：

6.7.5地面防水层应沿墙基上翻0.30m；

6.7.6墙面防水层应覆盖由地面向墙基上翻0.30m的防水层；宜使用柔性防水；洗浴区墙面防水层高

度不得低于1.80m；沿外墙防水层应同时满足外墙保温、隔气性能，防水高度应到顶；当遇到轻质隔墙

时，墙面应做通高防水层；非洗浴区配水点处墙面防水层高度不得低于1.20m；

6.7.7管道穿楼板的部位、地面与墙面交接处及地漏周边等易渗水部位应采取加强防水构造措施；

6.7.8卫生间地面宜比相邻房间地面低0.005m～0.015m。

6.7.9套内卫生间地面应采用防滑、耐磨、易清洁的地砖（块材宜小于0.30m×0.30m)；应采取防外

溢措施，楼地面向地漏方向找坡，干区0.5%～1%；湿区1.5%～2%。

6.7.10套内卫生间挡水门槛有效挡水宽度应超过门口及脸线宽度，地面防水涂刷应涂刷至门口墙体及

地面外沿；门口处宜安装过门石，过门石里内口宽度不宜小于门套宽度，且门套线宜压在过门石上；门

套下部的基层宜采用防水、防腐材料。

6.7.11套内卫生间墙面应采用防水、耐磨、易清洁的墙砖或板材。

6.7.12套内卫生间应设吊顶，吊顶宜选用金属或塑料材质的集成吊顶及吊顶电器或其他防潮、防水材

料；管道井及吊顶应结合设备检修需要，在适宜的位置设置检修口。

6.7.13套内卫生间宜预留物品搁置的空间。

6.7.14套内淋浴花洒位置不宜设置在门口相邻处，淋浴间门宽不宜小于0.60m，应外开或推拉。淋浴

间的挡水高度宜为0.025m～0.040m；挡水门槛宽度应超过门口及脸线宽度0.05m,地面防水涂刷应涂刷

至门口墙体上返0.30m及地面外沿0.10m。

6.7.15套内卫生间宜采用整体卫生间，实现部品集成化；做到整体设计、工厂预制、现场组装，并与

土建同步设计、同步施工、一次装修到位；给水、排水管线等应集中设置、合理定位，并合理设置检修

口。

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6.7.16套内卫生间当采用玻璃淋浴隔断时，应采用钢化玻璃，玻璃门应采用推拉或向外开启的方式，

且角度应大于90°。

6.7.17套内卫生间洗面台应符合下列规定:

a)洗面台上的盆面至装修地面的距离宜为0.75m～0.85m；

b)除立柱式洗面台外,装饰装修后侧墙面至洗面盆中心的距离不宜小于0.55m；

c)嵌置洗面盆的台面进深宜大于洗面盆0.15m,宽度宜大于洗面盆0.30m；

d)套内卫生间洗面台上部的墙面应设置镜子。

6.8阳台

6.8.1阳台应设置使用方便、安装牢固的晾晒衣物设施，或预留位置及埋件。

6.8.2阳台设置储物空间；储物柜等不应遮挡窗和阳台的自然通风、采光；遇有空调外机等设备，应

预留安装、维护操作空间。

6.8.3阳台地面应选用防滑、耐磨、易清洁的材料。

6.8.4阳台栏杆、栏板装修设计应有防止儿童攀爬的防护构造措施，靠近阳台栏杆、栏板处不应设计

可踩踏的地柜或装饰物，栏杆的垂直杆件间的净距不应大于0.11m，且不应小于0.03m。

6.9贮藏空间

6.9.1套内应设置贮藏空间，并宜具备通风，除湿条件。

6.9.2步入式储藏空间应设置照明设施。

6.9.3固定式的贮藏空间应结合建筑墙体、顶面等部位进行整体设计，宜选用装配式家具部品。

6.10门窗

6.10.1全装修住宅入户门应具备防火、防盗、保温、隔声等功能；户门防火性能应符合GB50016的

规定；保温性能应符合DB23/T1270的规定，隔声性能应符合GB50118的规定。

6.10.2套内的门的五金应包含门锁、拉手、合页（导轨）、门吸等；可开启内窗五金应包含拉手、合

页（导轨）等。

6.10.3套内门的装修设计应符合下列规定：

a)卧室宜采用成品木质门；

b)门把手中心距楼、地面的高度宜为0.95m～1.10m；

c)厨房、餐厅等推拉门等宜采用带有透明安全玻璃的门；

d)卫生间门宜采用带有漫射透光安全玻璃的门；

e)安装成品推拉门、折叠门应采用吊挂式门轨或吊挂式门轨与地埋式门轨组合的形式，并应采取

安装牢固的构造措施；

6.10.4窗台板宜采用环保、硬质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的材料。

6.11套内楼梯

6.11.1套内楼梯应符合GB50096的规定；梯段净宽不宜小于0.90m；踏步宽度不应小于0.22m，高度

不应大于0.20m；

6.11.2套内楼梯应采用坚固、防滑、平整、耐久、耐磨、不宜变形的装修材料、且应采取防滑构造措

施。

6.11.3套内楼梯选材要结合整体的装修风格，宜采用标准化成品部件。

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7公共空间

7.1一般规定

7.1.1全装修住宅公共空间室内装修设计应包括从住宅公共出入口到入户门之间的公共使用、公共交

通等空间的设计；按其使用功能可划分为门厅（门斗）、电梯厅、走廊、楼梯间及附属用房等；各公共

空间的装饰装修标准不宜低于表4的规定。

表4全装修住宅公共空间装饰装修标准

公共空间顶棚墙面踢脚/墙裙地面门套窗台

门厅吊顶墙砖墙砖地砖金属/石材石材

电梯厅内墙涂料内墙涂料/墙砖墙砖地砖石材-

走廊内墙涂料内墙涂料/墙砖墙砖地砖--

楼梯间内墙涂料内墙涂料墙砖/水泥砂浆地砖/水泥砂浆--

附属用房内墙涂料内墙涂料水泥砂浆水泥砂浆-水泥砂浆

注：石材涵盖天然石材、人造石材。

7.1.2住宅公共空间装饰装修设计不应遮挡消防设施标识、疏散指示标识；不得有碍各专业公共设备、

设施的使用、维护、维修。

7.1.3住宅公共空间装饰装修应进行管线综合设计，并与吊顶构造及造型整体设计；出入口门厅、电

梯厅装修地面至顶棚的净高不应低于2.40m,标准层电梯厅及公共走道装修地面至顶棚的净高不应低于

2.20m。

7.1.4住宅公共空间宜预留移动通讯信号（无线信号）室内覆盖系统的接入条件。

7.2门厅

7.2.1全装修住宅门厅出入口门应向外开启，并应具有防盗、保温等功能。

7.2.2全装修住宅门厅宜有天然采光；当无条件设置采光窗时，宜采用可采光的外门。

7.2.3全装修住宅门厅，应配置可视对讲、监控等设施；可视对讲、门禁开关宜设置在门斗内，且应

设置在单元门处靠近门把手的墙面上。

7.2.4全装修住宅门厅宜在明显位置设置信息公示栏。

7.3电梯厅、走廊、楼梯间

7.3.1电梯厅、走廊墙面装修做法不应影响净深度、净宽度；墙面、门洞口的阳角宜做成品护角，护

角高度不低于2.00m,宽度不小于0.05m。

7.3.2电梯厅、楼梯间应设置楼层标识，入户门应设置门牌号标识。

7.3.3电梯门套宜采用石材、金属等材料。

7.3.4楼梯扶手及栏杆设计宜采用金属材料；扶手及栏杆不应有碍交通，不应减少楼梯间的有效疏散

净宽，且应保证使用安全。

8无障碍设计

8.1全装修住宅的无障碍设计应与各专业设计同步进行，其全装修设计不应降低套内卧室、起居室(厅)、

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厨房、卫生间、过道及公共部分的无障碍设计要求。

8.2全装修住宅中无障碍住房的家具、陈设品、设施布置后，应留有符合GB50763中规定的通往套内

入口、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、储藏室及阳台的连续通道，且通道地面应平整、防滑、反光

小或无反光，并不宜采用易产生高差错觉的地面材料及厚地毯。

8.3全装修住宅中无障碍住房不宜设计地面高差，当存在大于0.015m的高差时，应设缓坡。

8.4全装修住宅中无障碍通道的墙面、柱面的0.60m～2.00m高度内，不应设置凸出墙面0.10m以上

的装饰物。墙面、柱面的阳角宜做成圆角或钝角，并应在高度0.40m以下设护角。

8.5全装修住宅中无障碍厨房设计应符合GB50763和GB/T11228的相关规定。

8.6全装修住宅中无障碍卫生间设计应符合GB50763和GB/T11977的相关规定。

8.7全装修住宅中无障碍设计宜结合行动不便的老年人居住建筑特点，依据JGJ/T450相关规定进行

设计。

8.8全装修住宅中无障碍住房的卧室宜设置感应灯或预留电源插座。家具和电器控制开关的位置和高

度应方便乘轮椅者靠近和使用。

8.9全装修住宅中无障碍住房的厨房、卫生间门净宽不应小于0.80m，卫生间门应外开。

9室内环境

9.1采光照明

9.1.1全装修住宅装饰装修采光、照明设计应符合GB50180、GB50033、GB50034、GB55015等的规定。

9.1.2全装修住宅室内功能空间应设置一般照明、分区一般照明；对照度要求较高和特殊照明要求的

空间宜采用局部照明。

9.1.3全装修住宅室内照明应合理选择灯具、布置灯光，照明设计应避免产生眩光，并应符合下列规

定：

a)应选择节能型灯具；

b)宜避免使用大面积高反射度的装饰装修材料；

c)家具和灯光布置后，宜使光线从阅读、书写者的左侧前方射入，并避免灯光直射使用者的眼睛。

9.1.4全装修住宅室内各功能空间照明光源的显色指数（Ra）不宜小于80，色温不宜高于4000K；当

选用发光二极管灯光源时，特殊显色指数（R9）应大于零。

9.1.5全装修住宅的照度标准值应符合GB50034、GB55015的相关规定。

9.2自然通风

9.2.1全装修住宅室内装饰装修不应减少窗洞开口的有效面积或改变窗洞口开口的位置。

9.2.2全装修住宅室内装饰装修不应在自然通风处设置遮挡通风的隔断、家具、装饰物或其他固定设

施。

9.2.3全装修住宅厨房和卫生间应具有良好的通风换气条件，并应防止共用排气道烟气的倒灌。

9.2.4全装修住宅无外窗的卫生间应设置机械通风设施，并通过共用排气道排出室外。

9.2.5全装修住宅卫生间应设置排风机的补风系统；可采用卫生间门下部设置有效截面积不小于0.02

m2的固定百叶，或门下设置不小于0.03m的构造缝隙进风。

9.3隔声降噪

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9.3.1全装修住宅室内装饰装修设计应改善住宅室内的声环境，降低室外噪声对室内环境的影响，并

应符合下列规定：

a)当室外噪声对室内有较大影响时，朝向噪声源的门窗宜采取隔声构造措施；

b)有震动噪声的部位应采取隔声降噪构造措施；当套内房间紧邻电梯井时，装饰装修应采取隔声

和减震构造措施；

c)厨房、卫生间及封闭阳台处排水管等宜采取隔声材料包裹。

9.3.2轻质隔墙应选用隔声性能好的墙体材料和吸声性能好的饰面材料构造，并应将隔断做到楼板的

底面，且隔墙与地面、墙面的连接处不应留有缝隙。

9.3.3住宅楼板隔声性能应符合GB50118的有关规定。

9.4室内空气质量

9.4.1全装修住宅室内装饰装修材料应控制有害物质的含量，并应符合GB50325中的相关规定。

9.4.2全装修住宅室内装饰装修不宜大面积采用人造木板及人造木饰面板。

10建筑设备

10.1一般规定

10.1.1全装修住宅室内装饰装修建筑设备设计，应包含给水排水、供暖、通风、燃气、电气及智能化

等各专业内容。

10.1.2住宅全装修设计宜采用设备管线与主体结构分离的方式。

10.1.3各类设备、设施、管线、开关、电源插座应进行综合设计，并满足安装、使用、维修和更换的

要求。

10.2给水排水

10.2.1套内冷、热水给水管材，宜采用聚乙烯、聚丙烯等冷、热水塑料管及管件。

10.2.2管道敷设应符合下列要求：

a)冷、热水管道宜在管井及吊顶内敷设；阀门宜设在便于检修、操作的位置；给水管线宜在套内

设置进户总阀门；

b)必须穿越卧室、贮藏间、壁柜及吊顶内敷设的冷、热水管道应有防结露和保温措施；

c)敷设在地面垫层或墙体管槽内的冷、热水管道外径不宜大于25mm，不得有卡套式或卡环式接

口；柔性管材宜采用分水器向各卫生器具配水，中间不得有连接配件，两端接口应明露；

d)管道布置时宜距墙边0.10m，冷热水管中心间距0.10m。地面敷设的给水管道不得与防水涂层

接触；

e)住宅大堂内如布置有给水排水横管时，管道宜在顶板板底0.40m、距墙0.60m范围内敷设；立

管不宜明露在大堂及标准层电梯前室。

10.2.3太阳能热水系统室内储水罐宜靠近热水用水点设置。

10.2.4太阳能热水系统管线宜在保证检修、维护的前提下进行遮蔽。

10.2.5套内生活排水立管的设置，不宜靠近与卧室相邻的内墙，且宜采用降噪、消音的铸铁、塑料排

水管材；水平转换的横干管及横支管宜采用普通铸铁、塑料排水管材。

10.2.6厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆的排水管如配有存水弯，则排水横支管不应重复设置存水弯。

10.2.7卫生间地面宜采用带防返溢功能的地漏；设置洗衣机的卫生间地面宜采用洗衣机专用地漏。

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10.2.8卫生间内的地漏在楼板上的定位，应充分考虑土建抹灰和装修层的厚度，以避免出现距成活墙

面过近甚至无法安装的情况。

10.2.9排水管宜设置于管窿内，排水管检查口处应设检修口。

10.3供暖、通风及空调

10.3.1供暖系统的散热器应明装，必须暗装时，装饰罩应有合理的气流通道、足够的通道面积，并方

便维修。

10.3.2散热器恒温阀不应被装饰装修物遮挡。

10.3.3当室内采用地热供暖时，应设置自动温控阀，温控面板宜集中设于距地1.30m的内墙上（位置

宜与室内照明开关并列设置），温控阀宜设在分水器处。

10.3.4分集水器的设计位置需与橱柜深化图进行协调设计，准确定位，分集水器及其附件宜安装在同

一分隔内。

10.3.5厨房排油烟机应设于燃气灶相对应的位置，卫生间排风口宜设于便器的上方。

10.3.6厨房排油烟机、卫生间排风机的排出管与共用排烟道及排气道接口处，应设逆止阀；当通过外

墙直排室外时，应采取避风、防雨措施。

10.3.7卧室、起居室应考虑每小时0.5次～0.7次的换气次数。

10.4燃气

10.4.1燃气设计应符合GB50028的有关规定，厨房应安装燃气浓度检测报警器，应设自动切断阀。

10.4.2燃气管线接口应与燃具靠近布置；软管与燃具连接时，其长度不应超过2.00m，并不应有接

口，橡胶软管不应穿墙、顶棚、地面、窗和门。

10.4.3燃气设备设计应符合下列规定：

a)套内燃气设备产生的烟气必须排至室外，外墙排烟口应采取避风、防雨、防结冰措施；

b)燃气热水器（炉）应设专用的排气系统，不应与厨房合用排气道；

c)燃气管宜明设，当燃气管在吊顶、橱柜内等封闭空间通过时应满足GB50028的规定；

d)灶台所在橱柜（下柜）应考虑橱柜通风措施；

e)室内燃气管道与电气设备、相邻管道、设备之间的最小净距应符合表5的要求。

表5室内燃气管道与电气设备、相邻管道、设备之间的最小净距（cm）

名称平行敷设交叉敷设

明装的绝缘电线或电缆2510

电气

暗装或管内绝缘电线5（从所作的槽或管子的边缘算起）1

设备

电插座、电源开关15不允许

相邻管道应保证燃气管道、相邻管道的安装、检查和维修2

主立管与燃具水平净距不应小于30cm；灶前管与燃具水平净距不得小于20cm；当燃

燃具

气管道在燃具上方通过时，应位于抽油烟机上方，且与燃具的垂直净距应大于100cm。

注1：当明装电线加绝缘套管且套管的两端各伸出管道10cm时，套管与燃气管道的交叉净距可降至1cm；

注2：当布置确有困难时，采取有效措施后可适当减小净距；

注3：灶前管不含铝塑复合管。

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10.5电气

10.5.1住宅建筑照明设计应符合GB50034及GB55015的规定；光源、灯具及附件等，应选用符合

节能、绿色、环保要求的产品。

10.5.2全装修住宅装饰装修设计应对住宅分户配电箱的位置进行专业间配合，分户配电箱不应安装在

共用部分的电梯井壁、套内卫生间和分户隔墙上；配电箱底部至装修地面的高度不应低于1.60m。

10.5.3每套住宅电源插座的数量应根据套内面积和家用电器设置，且不宜低于表6的规定。

表6全装修住宅套内空间电源插座配置

序号名称设置要求数量(个)安装位置及用途参考安装高度（m）

单相三孔插座1空调专用0.3/2.2

1起居室2电视背景墙--

单相两孔、三孔插座

2沙发两侧0.3

2餐厅单相两孔、三孔插座2餐桌附近0.3

单相三孔插座1空调专用2.2

3主卧1电视背景墙--

单相两孔、三孔插座

2床头柜上方0.7

单相三孔插座1空调专用2.2

次卧

41电视背景墙--

单相两孔、三孔插座

2床头柜上方0.7

IP54型单相两孔、三孔插座（带开关）2厨房台面上方1.3

厨房IP54型单相三孔插座1排油烟机专用2.2

5

IP54型单相三孔插座1洗涤池下方净水器0.5

IP54型单相两孔插座1燃气报警器2.2

IP54型单相两孔、三孔插座（带开关）1化妆镜侧墙1.5

6卫生间IP54型单相三孔插座1电热水器专用2.3

IP54型单相三孔插座1坐便器预留0.5

单相两孔、三孔插座1书桌上方0.9

7书房

单相两孔、三孔插座1非书桌区域0.3

8储物间单相两孔、三孔插座（带开关）1备用1.3

9阳台单相两孔、三孔插座（带开关）1备用