2025版房产抵押权转让及购销一体化服务合同

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2025版房产抵押权转让及购销一体化服务合同甲方（出让人）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（受让人）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：2.乙方有意购买该房产并同意按照本合同约定受让甲方对该房产的抵押权及房产本身。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产抵押权转让及购销一体化服务事宜达成如下协议：第一条房产抵押权转让1.1甲方同意将其对该房产的抵押权转让给乙方。1.2甲方应向乙方提供完整的抵押权转让手续，包括但不限于房产抵押合同、房产证等相关文件。1.3乙方在取得上述文件后，依法对该房产享有抵押权。第二条房产购销2.1乙方同意购买甲方拥有的该房产。2.2双方约定该房产的转让价格为人民币_________________元。2.3甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何争议和负担。2.4乙方应在支付首期款项后取得该房产的占有和使用权。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定分期支付房款。3.2首期房款为人民币_________________元，支付日期为_________________。3.3后续房款支付方式及时间安排如下：1.第二期房款人民币_________________元，支付日期为_________________；2.第三期房款人民币_________________元，支付日期为_________________；3.以此类推，直至全部房款支付完毕。第四条交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付该房产。4.2乙方在接收该房产时，应对房产进行验收，如有不符或存在瑕疵，乙方应在验收时提出。4.3如乙方在验收过程中提出异议，甲方应在接到通知后_________________日内予以解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定提供抵押权转让手续或交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除后，本合同终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让人）：_________________乙方（受让人