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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年外资企业在中国设立分支机构租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租该房产设立分支机构，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产结构：____________________1.4房产权属：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整，按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第四条房产使用4.1乙方在租赁期间，对该房产享有使用权，但不得擅自改变房产结构、用途。4.2乙方应保证租赁期间房产的安全，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条修缮责任5.1房产的自然损耗，由甲方负责修复。5.2房产的非自然损耗，由乙方负责修复或赔偿。第六条甲方责任6.1甲方应保证房产符合租赁合同的约定，如因房产不符合约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方责任7.1乙方应按照租赁合同的约定使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。7.2乙方应保证租赁期间房产的安全，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.2如甲方未按时交付房产，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____________

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