加强施工电梯管理办法

加强施工电梯管理办法一、引言施工电梯作为建筑施工中不可或缺的垂直运输设备，其安全运行直接关系到施工人员的生命安全和工程进度。为了确保施工电梯的安全使用，提高设备的运行效率，依据相关法律法规和行业标准，结合公司实际运营需求，特制定本管理办法。希望大家认真学习并严格遵守，共同保障施工电梯的安全稳定运行。二、适用范围本办法适用于公司所有在建工程项目中施工电梯的购置、安装、拆卸、使用、维修、保养及报废等全过程管理。三、管理职责（一）公司层面1.工程管理部门负责制定施工电梯的年度购置计划，并报公司领导审批。监督检查各项目施工电梯的使用情况，协调解决项目中出现的相关问题。组织对施工电梯安装、拆卸、维修、保养等作业的现场监督。2.安全管理部门负责制定施工电梯安全管理制度和操作规程，并监督执行。定期组织施工电梯安全检查，对发现的安全隐患督促整改。参与施工电梯事故的调查处理，分析事故原因，提出防范措施。3.物资采购部门负责施工电梯的采购工作，选择具有资质的供应商，确保设备质量符合要求。负责施工电梯采购合同的签订、执行及款项支付等工作。4.财务部门负责审核施工电梯购置、安装、维修、保养等费用的预算及支付。对施工电梯相关费用进行核算和监督。（二）项目层面1.项目经理是项目施工电梯管理的第一责任人，全面负责项目施工电梯的管理工作。组织制定项目施工电梯管理实施细则，并确保有效执行。协调解决项目施工电梯管理中出现的各类问题，确保施工电梯正常运行。2.项目技术负责人负责审核施工电梯安装、拆卸方案及安全技术措施。对施工电梯操作人员进行技术交底，指导施工电梯的正确使用。参与施工电梯安全检查和事故调查处理，提供技术支持。3.施工电梯操作人员严格遵守施工电梯安全操作规程，持证上岗，严禁违规操作。负责施工电梯的日常检查、维护保养工作，及时发现并报告设备故障。做好施工电梯运行记录，如实填写相关数据。四、施工电梯的购置与租赁（一）购置1.工程管理部门根据项目施工进度和实际需求，提前制定施工电梯年度购置计划。购置计划应包括设备型号、数量、技术参数、购置时间等内容。2.物资采购部门按照购置计划，选择具有良好信誉、生产资质和售后服务能力的供应商进行采购。采购合同应明确设备规格、质量标准、交货时间、付款方式、售后服务等条款。3.施工电梯到货后，物资采购部门应及时组织相关人员进行验收。验收内容包括设备外观、数量、规格、技术资料等。验收合格后方可办理入库手续。（二）租赁1.如因项目工期紧、设备需求临时性等原因需要租赁施工电梯，由工程管理部门负责联系租赁单位。2.租赁单位应具备相应的资质和良好的信誉。租赁前，工程管理部门应与租赁单位签订租赁合同，明确租赁期限、租金计算方式、设备维修保养责任、安全责任等条款。3.租赁的施工电梯进场后，项目应按照购置设备的验收要求进行验收，确保设备符合使用要求。五、施工电梯的安装与拆卸（一）安装1.施工电梯安装前，项目技术负责人应组织编制安装方案，并报公司工程管理部门和安全管理部门审核。安装方案应包括工程概况、安装工艺流程、安全技术措施等内容。2.安装单位必须具备相应的资质证书，并按照安装方案进行施工。安装过程中，项目应安排专人进行现场监督，确保安装工作安全有序进行。3.施工电梯安装完毕后，安装单位应进行自检，自检合格后向项目提交自检报告。项目组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。验收内容包括设备安装质量、安全装置、运行性能等。（二）拆卸1.施工电梯拆卸前，项目技术负责人应组织编制拆卸方案，并报公司工程管理部门和安全管理部门审核。拆卸方案应包括拆卸工艺流程、安全技术措施等内容。2.拆卸单位必须具备相应的资质证书，并按照拆卸方案进行施工。拆卸过程中，项目应安排专人进行现场监督，确保拆卸工作安全有序进行。3.施工电梯拆卸完毕后，拆卸单位应清理现场，将设备零部件妥善保管。六、施工电梯的使用管理（一）操作人员管理1.施工电梯操作人员必须经过专门的安全技术培训，取得相应的资格证书后方可上岗作业。2.操作人员应严格遵守施工电梯安全操作规程，严禁酒后上岗、违规操作。3.操作人员应定期进行身体检查，确保身体健康状况符合岗位要求。（二）日常检查与维护保养1.施工电梯操作人员应在每班作业前对设备进行日常检查，检查内容包括设备外观、安全装置、运行状况等。发现问题应及时报告并处理。2.项目应按照施工电梯维护保养手册的要求，定期组织专业人员对设备进行维护保养。维护保养内容包括机械部件润滑、电气系统检查、安全装置调试等。3.对施工电梯进行维护保养时，应做好记录，记录内容包括维护保养时间、内容、维修更换的零部件等。（三）运行管理1.施工电梯应严格按照额定载重量和额定提升速度运行，严禁超载、超速运行。2.施工电梯运行时，操作人员应密切关注设备运行状况，发现异常情况应立即停止运行，并采取相应的措施。3.施工电梯严禁带病运行。设备出现故障时，应及时通知维修人员进行维修，严禁擅自处理。（四）安全防护1.施工电梯应安装防护门、楼层停靠装置、断绳保护装置、限速器等安全装置，并确保其灵敏可靠。2.施工电梯进出口应设置防护棚，防护棚应符合相关标准要求，防止物体坠落伤人。3.施工电梯轿厢内应张贴安全操作规程和警示标志，提醒操作人员和乘坐人员注意安全。七、施工电梯的维修与保养（一）维修管理1.施工电梯出现故障时，操作人员应及时报告项目负责人。项目负责人应组织维修人员进行故障诊断和维修。2.维修人员应具备相应的专业技能和维修经验，按照维修操作规程进行维修。维修过程中应做好记录，记录内容包括故障现象、维修方法、更换的零部件等。3.对于重大故障或需要更换主要零部件的维修，应及时向公司工程管理部门和安全管理部门报告。维修完成后，应进行试运转，确保设备正常运行。（二）保养管理1.项目应制定施工电梯保养计划，明确保养周期和保养内容。保养计划应报公司工程管理部门备案。2.保养工作应由专业人员按照保养手册的要求进行。保养过程中应检查设备的各项性能指标，对磨损、老化的零部件及时进行更换。3.保养完成后，应填写保养记录，并由保养人员和项目负责人签字确认。八、施工电梯的报废管理1.施工电梯达到下列条件之一的，应予以报废：超过规定使用年限的；主要结构件严重变形或腐蚀，无法修复或修复后仍不符合安全要求的；安全装置失效，且无法修复的；电气系统严重损坏，无法修复的；机械传动系统严重损坏，无法修复的。2.施工电梯报废前，项目应填写报废申请表，报公司工程管理部门审核。工程管理部门审核同意后，报公司领导审批。3.施工电梯报废后，应按照相关规定进行处理，严禁继续使用或转让给其他单位。九、监督检查与考核1.公司安全管理部门和工程管理部门应定期对各项目施工电梯管理情况进行监督检查。检查内容包括设备使用情况、安全装置有效性、维护保养记录、操作人员持证上岗情况等。2.对检查中发现的问题，应下达整改通知书，责令项目限期整改。对整