共享办公空间装修工程协议

共享办公空间装修工程协议合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致订立。1.1.2乙方同意租赁甲方位于____________________的共享办公空间，面积共计____________________平方米。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。第二章共享办公空间概况2.1空间描述2.1.1共享办公空间位于____________________，装修风格为____________________。2.1.2空间内配备有____________________等设施。2.2使用范围2.2.1乙方租赁的共享办公空间仅限于办公使用，不得进行任何商业经营以外的活动。2.2.2乙方不得擅自改变空间的结构和用途。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。3.2.2乙方应于每月的____________________日前支付下一个月的租金。3.2.3乙方支付租金的方式为____________________。3.3其他费用3.3.1乙方应承担的水、电、网络等日常使用费用，按照实际使用量结算。3.3.2甲方有权对空间进行必要的维修和保养，相关费用由甲方承担。第四章交付与验收4.1空间交付4.1.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将共享办公空间交付给乙方。4.1.2甲方保证交付的空间符合合同约定的使用要求。4.2空间验收4.2.1乙方应在收到空间后____________________日内对空间进行验收。4.2.2乙方应在验收合格后签署验收报告，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。4.3空间使用责任4.3.1乙方在租赁期间应对空间进行合理使用，并爱护空间内的设施设备。4.3.2乙方不得擅自将空间转租或分租给第三方。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.1.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可以解除合同。5.2合同终止5.2.1租赁期满，合同自然终止。5.2.2任何一方在合同终止前，应提前____________________日通知对方。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，乙方应立即搬离共享办公空间。5.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第六章装修标准与施工要求6.1装修标准6.1.1共享办公空间的装修应符合甲方设定的装修标准，包括但不限于墙面、地面、天花板、隔断等材料的选用和施工工艺。6.1.2装修风格应与甲方提供的装修效果图一致，乙方应遵守甲方的装修要求。6.2施工要求6.2.1乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工。6.2.2施工单位应按照甲方提供的装修图纸和施工方案进行施工。6.2.3施工过程中，乙方应保证施工安全和环境保护措施到位。第七章施工进度与工期7.1施工进度7.1.1乙方应按照合同约定的装修标准，在规定的时间内完成装修工程。7.1.2施工进度计划应包含各个施工阶段的开始和结束时间。7.2工期延误7.2.1如因乙方原因导致装修工期延误，乙方应承担相应的责任。7.2.2如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，必要时可延长工期。第八章质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方应保证装修工程的质量符合国家和行业的相关标准。8.1.2装修工程完成后，乙方应提供相应的质量保证文件。8.2验收标准8.2.1装修工程验收标准应包括工程质量、材料使用、施工工艺等方面。8.2.2验收时应对照甲方提供的装修图纸和施工方案进行。8.3验收程序8.3.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。8.3.2验收不合格的部分，乙方应在规定时间内进行整改。第九章权益保护与保密9.1权益保护9.1.1甲方享有对共享办公空间的租赁权，乙方不得侵犯甲方的权益。9.1.2乙方应尊重甲方对共享办公空间的管理权。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容以及共享办公空间的商业信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业信息。第十章维护与保养10.1维护责任10.1.1乙方应负责共享办公空间在使用过程中的日常维护和保养。10.1.2乙方应定期对空间内的设施设备进行检查和维护。10.2保养要求10.2.1保养应遵循设施设备的制造商提供的保养指南。10.2.2保养过程中，乙方应保证不影响其他用户的正常使用。10.3故障处理10.3.1发生设施设备故障时，乙方应及时报修，并按照甲方的要求进行维修。10.3.2甲方应在收到报修通知后____________________小时内安排维修。第十一章装修材料与设备11.1材料采购11.1.1乙方负责采购装修所需的材料，包括但不限于地板、墙面涂料、门窗等。11.1.2乙方应选择符合国家标准的装修材料，并在采购前取得甲方同意。11.2设备配置11.2.1共享办公空间内所需的办公设备，如办公桌椅、文件柜、会议桌等，由乙方负责采购和配置。11.2.2甲方提供的设备清单中未列明的其他设备，乙方可根据实际需求进行采购。11.3材料与设备验收11.3.1乙方在采购材料与设备后，应通知甲方进行验收。11.3.2验收合格的材料与设备方可投入使用。第十二章施工现场管理12.1施工现场安全12.1.1乙方应保证施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。12.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。12.2施工现场环保12.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。12.2.2施工过程中产生的固体废物、废水等应按照规定进行处理。12.3施工现场秩序12.3.1乙方应维护施工现场的秩序，保证施工不影响周边环境和其他用户的正常使用。12.3.2施工人员应遵守施工现场的规章制度，服从管理。第十三章合同终止后的处理13.1装修工程未完成13.1.1如合同终止时装修工程尚未完成，乙方应继续完成剩余工程。13.1.2甲方有权对未完成的工程进行监督，并要求乙方按照合同约定完成。13.2装修工程完成13.2.1如合同终止时装修工程已完成，乙方应将共享办公空间以完好状态移交给甲方。13.2.2甲方应对共享办公空间进行验收，并对验收合格的部分支付相应的费用。13.3装修材料与设备处理13.3.1合同终止后，乙方应将剩余的装修材料与设备移交给甲方