场地租赁协议条款修改书

场地租赁协议条款修改书第一章合同订立1.1合同编号__________1.2合同签订日期__________1.3合同签订地点__________1.4甲乙双方信息1.4.1甲方名称：__________1.4.2甲方地址：__________1.4.3甲方联系人：__________1.4.4甲方联系方式：__________1.4.5甲方电子邮箱：__________1.5乙方名称：__________1.5.1乙方地址：__________1.5.2乙方联系人：__________1.5.3乙方联系方式：__________1.5.4乙方电子邮箱：__________1.6合同背景甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。第二章场地概况2.1场地位置甲方所提供的租赁场地位于__________。2.2场地面积租赁场地总面积为__________平方米。2.3场地用途乙方租赁该场地用于__________。2.4场地现状场地现状为__________，甲方承诺在租赁期间保持场地现状不变。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自__________年__________月__________日起计算。3.2租赁期限租赁期限为__________年。3.3租赁终止日期租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将场地交还甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金总额。4.2.2租金支付时间：每个租赁年度的第一个月内的十个工作日内支付。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章场地使用与管理5.1场地使用5.1.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地。5.1.2乙方不得擅自改变场地结构或用途。5.1.3乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定的管理制度。5.2场地维护5.2.1乙方应负责场地内的日常清洁和维护。5.2.2乙方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。5.3附属设施5.3.1甲方提供的附属设施包括__________。5.3.2乙方不得擅自损坏或移走附属设施。5.4保险5.4.1甲方负责其所有权的附属设施保险。5.4.2乙方负责其使用期间对场地的保险。5.5违约责任5.5.1若乙方违反本协议条款，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。5.6其他5.6.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。5.6.2本协议的修改和补充必须经双方书面同意，并签署书面文件。第六章租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方在签订本协议之日起五个工作日内，应向甲方支付租赁保证金__________元。6.2保证金用途6.2.1保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。6.2.2保证金在租赁期满或协议终止时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。6.3保证金退还条件6.3.1乙方在租赁期满或协议终止时，应将场地及附属设施完好无损地交还甲方。6.3.2乙方在租赁期间如因甲方原因导致租赁无法继续，甲方应退还保证金。6.4保证金账户6.4.1甲方应在签订本协议后五个工作日内，将保证金账户信息告知乙方。第七章场地使用限制7.1使用范围7.1.1乙方只能在甲方提供的场地范围内进行活动。7.1.2乙方不得在场地外区域进行任何经营活动。7.2使用时间7.2.1乙方应遵守甲方规定的场地使用时间，不得擅自改变。7.2.2甲方应保证乙方在规定时间内有权使用场地。7.3使用规范7.3.1乙方在使用场地时，应遵守相关安全规定，保证人员和财产安全。7.3.2乙方不得在场地内进行可能损害场地设施或环境的活动。第八章物业管理8.1物业服务8.1.1甲方负责提供场地内的物业管理服务。8.1.2物业管理服务包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻等。8.2物业费用8.2.1乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费用。8.2.2物业管理费用应随租金一并支付。8.3物业纠纷8.3.1若乙方与物业管理服务产生纠纷，应首先通过协商解决。8.3.2协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或依法解决。第九章场地维护与保养9.1甲方责任9.1.1甲方应定期对场地进行维护和保养，保证场地设施完好。9.1.2甲方应及时修复因自然原因或不可抗力导致的场地损坏。9.2乙方责任9.2.1乙方应合理使用场地，避免因不当使用造成场地损坏。9.2.2乙方应配合甲方进行场地维护和保养工作。9.3维修费用9.3.1因乙方使用不当导致的场地损坏，维修费用由乙方承担。9.3.2因不可抗力导致的场地损坏，维修费用由双方协商解决。第十章附属设施与设备10.1附属设施10.1.1甲方提供的附属设施包括__________。10.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自损坏。10.2设备使用10.2.1甲方提供的设备仅供乙方在租赁场地内使用。10.2.2乙方不得擅自移走或更改设备设置。10.3设备维护10.3.1乙方应妥善使用设备，避免因不当操作导致设备损坏。10.3.2设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第十一章租赁期满后的场地处理11.1租赁期满11.1.1本租赁期限届满后，乙方应按照协议约定，将场地及其附属设施、设备交还给甲方。11.1.2乙方应保证场地及附属设施、设备在交还时处于良好状态。11.2临时延期11.2.1如乙方需要继续使用场地，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。11.2.2甲方有权同意或拒绝乙方的延期申请，并按照双方协商的新条款执行。11.3场地恢复11.3.1租赁期满或协议终止后，乙方应负责恢复场地原状，包括但不限于修复损坏、清理废弃物等。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2通知12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3影响及处理12.3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，包括合同延期、部分或全部解除等。12.4责任免除12.4.1在不可抗力事件持续期间，受影响的一方对由此造成的损失不负责任。第十三章合同生效与终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止13.2.1本合同因以下原因终止：a)租赁期满；b)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；c)双方协商一致解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行。13.3后续处理13.3.1合同终止后，乙方应按照约定支付未