2025版杭州商铺租赁合同-含商铺租赁纠纷调解服务协议

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2025版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁纠纷调解服务协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1甲方商铺位于_______，面积为_______平方米，房屋结构为_______，层高为_______米。1.2商铺内部设施包括：_______。1.3商铺外部配套设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计_______元。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还押金。五、使用范围及禁止事项5.1乙方租赁该商铺仅用于_______。5.2乙方不得将商铺转租、转借他人使用。5.3乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、维修及养护6.1乙方负责商铺内部设施的维修及养护。6.2商铺外部设施的维修及养护由甲方负责。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。（2）未按约定使用商铺，造成他人损失的，乙方应承担相应责任。（3）其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日商铺租赁纠纷调解服务协议：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方在商铺租赁过程中可能产生纠纷，为保障双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、调解机构1.1双方同意在发生纠纷时，由_______（调解机构名称）进行调解。二、调解原则2.1调解应遵循公平、公正、自愿的原则。2.2调解过程中，双方应积极配合，不得恶意拖延。三、调解费用3.1调解费用由双方协商承担，具体费用由调解机构根据实际情况确定。四、调解期限4.1调解期限为自双方提交调解申请之日起_______日内。五、调解结果5.1调解结果对双方具有约束力，双方应严格遵守。5.2调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或