场地租赁协议与场地租赁协议书

场地租赁协议与场地租赁协议书第一章协议概述1.1合同编号__________________________1.2协议名称场地租赁协议1.3协议签订日期__________________________1.4协议生效日期__________________________1.5协议期限1.5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6租赁场地基本情况1.6.1场地名称：__________________________1.6.2场地位置：__________________________1.6.3场地面积：__________________________（平方米）1.7租赁用途1.7.1租赁方使用场地主要用于__________________________1.7.2租赁方承诺在使用过程中遵守国家相关法律法规，不从事违法活动。第二章租赁费用及支付方式2.1租金2.1.1租金标准：__________________________（元/平方米/月）2.1.2租金总额：__________________________（元）2.1.3租金支付方式：（1）每月支付：__________________________（元）（2）每季度支付：__________________________（元）（3）每半年支付：__________________________（元）（4）每年支付：__________________________（元）2.2其他费用2.2.1水电费：__________________________2.2.2物业管理费：__________________________2.2.3其他相关费用：__________________________2.3支付时间2.3.1每月租金及费用支付时间：__________________________2.3.2每季度、每半年、每年租金及费用支付时间：__________________________第三章场地使用条件3.1场地使用规则3.1.1租赁方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。3.1.2租赁方在使用过程中应爱护场地设施，不得损坏。3.1.3租赁方应遵守国家有关环保、消防等法律法规。3.2场地维护责任3.2.1租赁方负责场地内的日常维护和保养。3.2.2出现设施损坏，租赁方应立即进行维修或更换。3.2.3维修或更换费用由租赁方承担。第四章场地移交及验收4.1租赁场地移交4.1.1租赁场地移交日期：__________________________4.1.2租赁方应保证场地及附属设施符合合同约定的条件。4.2验收4.2.1租赁方在收到场地后，应在____个工作日内进行验收。4.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五章合同变更及终止5.1合同变更5.1.1任何一方需要变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。5.1.2经双方协商一致后，可对合同进行变更。5.2合同终止5.2.1合同到期自然终止。5.2.2出现以下情况之一，任何一方均可提出终止合同：（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定终止合同的。第六章场地使用限制6.1场地用途限制6.1.1租赁场地仅限于约定的商业用途，不得用于居住或工业生产。6.1.2租赁方不得在场地内进行任何可能产生噪音、污染或危险的经营活动。6.2场地占用限制6.2.1租赁方在使用场地时，不得超出租赁面积范围。6.2.2租赁方不得擅自改变场地原有布局，如需变动，应事先获得出租方的书面同意。6.3场地使用规范6.3.1租赁方应遵守场地使用规范，包括但不限于：保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾；保证消防设施完好，并定期进行消防演练；保障公共安全，不得在场地内进行任何可能危害他人安全的活动。第七章维修与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，保证场地设施的正常使用。7.2租赁方责任7.2.1租赁方在使用过程中，对场地设施造成的正常磨损负责维护和保养。7.2.2对于非正常损坏，租赁方应承担修复或赔偿的责任。7.3维修费用的承担7.3.1由于租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.3.2由于不可抗力或出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。第八章保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的场地和设施投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.1.2租赁方应自行投保与其经营活动相关的责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等。8.2保险信息共享8.2.1双方应及时向对方提供各自保险单的副本，以供对方查阅。8.3保险理赔8.3.1在保险发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。第九章违约责任9.1租赁方违约9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的_____%。9.1.2租赁方违反场地使用规定的，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。9.2出租方违约9.2.1出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向租赁方支付违约金，违约金比例为每日租金的_____%。9.2.2出租方未履行维修保养责任的，应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、邮件或当面递交等方式送达。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：__________________________10.2.2租赁方送达地址：__________________________10.3送达生效10.3.1通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，自邮件投递后的第二个工作日生效。第十一章附属条款11.1装修与改造11.1.1租赁方如需对场地进行装修或改造，必须事先获得出租方的书面同意。11.1.2装修或改造完成后，租赁方应保证场地恢复原状，并承担所有相关费用。11.2转租与转借11.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得将场地转租或转借给第三方使用。11.2.2若出租方同意转租或转借，租赁方应承担由此产生的所有责任。11.3资料保存11.3.1双方应妥善保存与租赁合同相关的所有文件和资料，至少保存至租赁期满后____年。11.4法律适用与争议解决11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同附件12.1附件一：场地平面图12.1.1本合同附件一为场地平面图，租赁方应仔细核对场地范围和面积。12.2附件二：场地设施清单12.2.1本合同附件二为场地设施清单，租赁方应仔细核对设施状况。12.3附件三：其他约定事项12.3.1本合同附件三为双方约定的其他事项，租赁方应仔细阅读并遵守。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行合同解除后的义务。甲方（