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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手按揭房屋买卖合同范本，含贷款利率风险提示甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋产权证号：_______1.6房屋所有权人：_______1.7房屋他项权利：_______1.8房屋抵押贷款情况：_______第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）首付款：人民币_______元整，乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方；（2）贷款金额：人民币_______元整，乙方应在签订本合同之日起_______日内向银行申请贷款；（3）贷款期限：_______年；（4）贷款利率：_______（具体贷款利率以银行审批为准）；（5）贷款发放：乙方在银行审批通过后，应在_______日内将贷款发放至甲方账户。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内将房屋交付给乙方；3.2乙方应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合；3.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等交予乙方。第四条甲方责任4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；4.2甲方保证该房屋不存在抵押、查封、异议登记等限制转让的情形；4.3甲方保证该房屋不存在欠缴的物业费、水电费等费用；4.4甲方保证该房屋不存在任何纠纷，不影响交易。第五条乙方责任5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款；5.2乙方应按照本合同约定的贷款期限和利率向银行申请贷款；5.3乙方应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续；5.4乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元/天的违约金；（2）甲方隐瞒房屋存在权利瑕疵、限制转让情形等，导致乙方无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付首付款的，应向甲方支付_______元/天的违约金；（2）乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______元/天的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：_____

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