二手房买卖合同（含权属变更及过户）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同（含权属变更及过户）二手房买卖合同（含权属变更及过户）甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、标的房产1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。1.2标的房产面积：____________________平方米，土地使用权类型：____________________。二、成交价格2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋产权证等相关手续。三、付款方式及期限3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付甲方房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在标的房产过户后____________________个工作日内，支付甲方房屋尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。四、权属变更及过户4.1甲方应在标的房产过户前，负责办理房屋权属变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。4.2乙方在取得房屋所有权后，应依法办理房屋所有权证书。五、交付及验收5.1甲方应在标的房产过户后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。5.2乙方在接收标的房产时，应认真检查房屋及配套设施，如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应在验收报告中注明，并由甲方负责整改。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____