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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产购买贷款按揭合同范本（含维修基金）甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________地址：________法定代表人：________鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请贷款人民币________元整（大写：_______元整）。2.贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日中国人民银行公布的利率为准。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及支付1.乙方在甲方提交完整贷款申请材料并经审核通过后，于________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。2.甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。四、贷款用途甲方承诺将贷款用于购买位于________的房产，不得用于其他用途。五、维修基金1.甲方在购买房产时，应按照相关规定缴纳维修基金。2.乙方在贷款发放前，应协助甲方办理维修基金缴纳手续。六、担保方式1.甲方同意以其名下房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。七、违约责任1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照贷款合同约定采取催收措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.甲方如未按照贷款合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）：________签字（或盖章）：________日期：_____

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