房地产典当业务资产重组与债务重组合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产典当业务资产重组与债务重组合同房地产典当业务资产重组与债务重组合同甲方（出典方）：_________乙方（典当方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将拥有的房地产资产进行典当，并由乙方对甲方的债务进行重组的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、典当资产1.甲方承诺其出典的房地产资产为甲方合法拥有的所有权或使用权，并保证该房地产资产不存在任何法律纠纷、权属不清或其他可能影响典当权益的情况。2.出典房地产资产的详细情况如下：出典房地产资产的名称：_________________________出典房地产资产的地址：_________________________出典房地产资产的建筑面积：_________________________出典房地产资产的用途：_________________________出典房地产资产的产权证号：_________________________二、典当金额1.甲方同意将出典房地产资产典当给乙方，典当金额为人民币______元整（￥_______）。2.典当金额的计算依据为出典房地产资产的市场评估价值，由双方认可的第三方机构出具评估报告。三、债务重组1.甲方同意将甲方与第三方形成的债务，通过典当方式进行重组。2.债务重组的具体内容如下：债权人名称：_________________________债务金额：_________________________重组后债务金额：_________________________重组后债务还款期限：_________________________重组后债务还款方式：_________________________四、典当期限1.本典当合同的典当期限为______年，自合同生效之日起计算。2.经双方协商一致，典当期限可以延长，延长期限不得超过原典当期限的一半。五、典当费用1.乙方收取的典当费用包括但不限于：典当保证金、管理费、评估费等。2.典当保证金为人民币______元整（￥_______），甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。3.管理费按典当金额的_____%收取，每月支付。4.评估费为人民币______元整（￥_______），由第三方机构出具评估报告时一次性支付。六、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证出典房地产资产的合法性、真实性、有效性；（2）甲方保证及时足额支付典当费用；（3）甲方保证在典当期限内不得转让、抵押、出租出典房地产资产；（4）甲方保证在债务重组过程中，配合乙方与债权人协商，达成债务重组协议。2.乙方权利与义务：（1）乙方保证为甲方提供合法、合规的典当服务；（2）乙方负责保管出典房地产资产，确保资产安全；（3）乙方负责与债权人协商，达成债务重组协议；（4）乙方保证在典当期限内不得擅自使用、处置出典房地产资产。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时足额支付典当费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为典当金额的_____%。2.若乙方违反本合同约定，擅自使用、处置出典房地产资产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。十、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、签署页甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_______________________