商场招商协议书范本

商场招商协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（商场管理方）与乙方（商户）之间在商场招商过程中的权利义务关系，确保双方合作顺利进行。本协议书共分为八个部分，包括协议双方的基本信息、招商项目概况、租金及费用、合同期限及续约、权利与义务、违约责任、争议解决以及其他约定。

二、协议双方基本信息

1.甲方（商场管理方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（商户）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

三、招商项目概况

1.招商项目名称：_______

2.招商项目位置：_______

3.招商项目面积：_______平方米

4.招商项目业态：_______

5.招商项目开始时间：_______

6.招商项目结束时间：_______

四、租金及费用

1.租金计算方式：_______

2.租金支付方式：_______

3.租金支付周期：_______

4.租金调整机制：_______

5.其他费用：_______

6.乙方应支付的费用总额：_______

五、合同期限及续约

1.合同期限：_______年

2.合同起始日期：_______

3.合同终止日期：_______

4.续约条件：_______

5.续约程序：_______

六、权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权对乙方进行招商宣传；

（2）有权对乙方进行经营指导和监督；

（3）有权对乙方进行合同违约处理。

2.甲方义务：

（1）提供符合合同约定的招商项目；

（2）确保招商项目的设施设备正常运行；

（3）保障乙方合法经营权益。

3.乙方权利：

（1）有权使用招商项目；

（2）有权在招商项目内开展合法经营活动；

（3）有权要求甲方履行合同义务。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及商场管理制度；

（2）保证招商项目内的经营活动安全、卫生、文明；

（3）按时支付租金及费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供招商项目，乙方有权解除合同并要求赔偿；

（2）擅自改变招商项目设施设备，影响乙方经营，乙方有权要求赔偿；

（3）未履行合同义务，乙方有权要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及费用，甲方有权解除合同并要求赔偿；

（2）擅自改变招商项目业态，甲方有权解除合同并要求赔偿；

（3）未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定：

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议书自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

九、招商项目具体条款

1.招商项目描述：甲方承诺提供的招商项目应为符合乙方经营需求的场地，包括但不限于店铺面积、位置、装修标准等。具体项目描述详见附件一。

2.装修标准：乙方在进场前需按照甲方规定的装修标准进行装修，装修图纸需经甲方审核通过后方可施工。装修完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可投入使用。

3.营业许可：乙方需在取得相关营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等合法经营许可后方可开业。

4.商场管理制度：乙方需遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于营业时间、商品质量、消防安全、环境卫生等。

5.促销活动：乙方在开展促销活动前需向甲方报备，并遵守甲方规定的促销活动规则。

十、保证金及押金

1.保证金：乙方需在签订本协议后向甲方支付一定数额的保证金，具体金额由双方协商确定。保证金用于确保乙方履行合同义务，如合同解除或终止，保证金将作为乙方应支付的费用之一。

2.押金：乙方需在进场前向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方遵守商场管理制度，如损坏商场设施设备，押金将用于赔偿。

十一、知识产权及保密

1.知识产权：招商项目内的所有知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

2.保密条款：双方在本协议签订后，对涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、通知

1.任何一方需向对方发送书面通知，应以挂号信、快递或专人送达的方式，自发送之日起视为送达。

2.书面通知的送达地址为双方在本协议中提供的地址。

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

2.任何对协议的修改和补充，均需在协议中明确标注。

十四、协议的终止

1.在以下情况下，本协议可提前终止：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）招商项目因不可抗力原因无法继续经营；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清算费用等。

十五、协议的生效和解除

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在履行过程中，任何一方不得单方面解除，除非符合本协议第十四条的规定。

十六、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十七、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议作为双方合作的依据，具有法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

十八、附件

1.附件一：招商项目描述及设施清单

详细描述招商项目的具体信息，包括店铺面积、位置、楼层、装修要求、配套设施等。

2.附件二：租金及费用明细表

列出租金、物业费、水电费、公共设施使用费等各项费用的具体金额和支付方式。

3.附件三：装修图纸及验收标准

提供乙方装修所需的图纸，并明确装修验收的标准和流程。

4.附件四：商场管理制度

列出商场的管理制度，包括营业时间、消防安全、环境卫生、商品质量等方面的规定。

5.附件五：保密协议

如有需要，双方可签订保密协议，详细约定保密内容和保密期限。

十九、协议的生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

（1）乙方已向甲方支付首期租金及保证金；

（2）乙方已完成招商项目的装修并经甲方验收合格；

（3）乙方已取得合法经营许可。

二十、协议的解除条件

1.本协议在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致招商项目无法继续经营；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致决定解除合同。

二十一、协议的解除程序

1.协议解除时，双方应书面通知对方，并按照以下程序办理：

（1）终止招商项目的租赁关系；

（2）结算双方应支付的费用；

（3）处理招商项目的剩余物品和设施；

（4）办理合同解除手续。

二十二、协议的终止条件

1.本协议在以下情况下可终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致决定终止合同；

（3）一方因故退出商场。

二十三、协议的终止程序

1.协议终止时，双方应书面通知对方，并按照以下程序办理：

（1）终止招商项目的租赁关系；

（2）结算双方应支付的费用；

（3）处理招商项目的剩余物品和设施；

（4）办理合同终止手续。

二十四、不可抗力

1.如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。

2.不可抗力发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。

二十五、协议的附件

1.本协议的附件是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

二十六、协议的执行

1.本协议的执行，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.双方在履行本协议过程中，如遇到问题或争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

二十七、协议的终止与解除的后果

1.协议终止或解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。

2.乙方应将招商项目内的物品、设备等完好无损地移交给甲方。

3.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金和保证金。

二十八、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后的三十日内给予书面答复。

二十九、协议的补充与修改

1.本协议的补充与修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

2.任何补充与修改均应与本协议具有同等法律效力。

三十、协议的终止与解除的生效日期

1.本协议终止或解除的生效日期，应以双方书面通知送达对方之日起计算。

2.如协议终止或解除前已发生的权利义务，双方应按照本协议的约定履行。

三十一、协议的附件

1.本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

-招商项目描述及设施清单

-租金及费用明细表

-装修图纸及验收标准

-商场管理制度

-保密协议

三十二、协议的签署

1.本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

三十三、协议的送达

1.本协议的送达方式包括但不限于邮寄、直接送达、电子邮件等方式。

2.任何一方提供的送达地址或联系方式如有变更，应在变更后及时通知对方。

3.以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以直接送达或电子邮件方式送达的，以实际收到日期为准。

三十四、协议的存档

1.本协议自签订之日起，甲乙双方应各自妥善保存一份。

2.双方应确保协议的存档完整、安全，便于查阅和证明。

三十五、协议的争议解决

1.在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三十六、协议的适用法律

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

三十七、协议的独立性

1.本协议的各条款是独立的，即使其中任何一条被认定无效，不影响其他条款的有效性。

三