退房免责协议书范本

退房免责协议书范本一、协议概述

本《退房免责协议书》以下简称“本协议”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就乙方退房事宜及相关责任达成如下协议：

1.退房原因：乙方因个人原因需提前退房。

2.退房时间：乙方需提前向甲方提出书面退房申请，经甲方同意后，乙方应在规定时间内完成退房手续。

3.退房费用：乙方应按照甲方要求支付相关退房费用，包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。

二、协议内容

1.退房条件：

（1）乙方需提前向甲方提出书面退房申请，内容包括退房原因、退房时间、退房费用等。

（2）甲方收到乙方退房申请后，应在规定时间内给予答复，同意退房则乙方需按照甲方要求支付相关费用。

（3）乙方退房时，房屋应保持整洁，无损坏，如有损坏，乙方需按照房屋损坏程度承担赔偿责任。

2.退房手续：

（1）乙方需将房屋内的个人物品清空，并将钥匙交还给甲方。

（2）乙方需与物业管理处办理水电费结算手续，结清相关费用。

（3）乙方需将房屋内的垃圾清理干净，确保环境卫生。

3.退房费用：

（1）物业管理费：按照房屋租赁合同约定的标准支付。

（2）水电费：按照实际使用量结算。

（3）清洁费：按照房屋租赁合同约定的标准支付。

（4）其他费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。

4.违约责任：

（1）若乙方未按照本协议规定时间完成退房手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若乙方在退房过程中造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

（3）若乙方在退房过程中违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止条件：

（1）乙方完成退房手续，甲方收到乙方支付的退房费用。

（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

六、房屋状况确认

1.乙方在签订本协议前，已对租赁房屋的现有状况进行了全面检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

2.乙方确认，房屋在租赁期间内，除正常使用磨损外，不存在任何甲方已告知但乙方未能在租赁期间内解决的损坏或问题。

3.乙方同意，在退房时，房屋应保持与入住时相同的状态，除非因正常使用或不可抗力导致的变化。

七、不可抗力条款

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致乙方无法继续居住或完成退房手续，乙方有权解除本协议，且不承担违约责任。

2.若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。

八、保密条款

1.双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

九、通知条款

1.本协议项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式进行，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.若一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的效力。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、退房清单、费用清单等，与本协议具有同等法律效力。

十一、协议解除

1.在本协议有效期内，任何一方均有权在提前通知对方的情况下解除本协议。

2.解除本协议的通知应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。

十二、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的退房手续完成；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）双方同意终止本协议；

（4）法律规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应按照法律规定和本协议的约定处理遗留问题。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.退房清单

3.费用清单

4.不可抗力事件证明（如有）

十五、协议的执行与解释

1.本协议的执行应以诚实信用的原则为依据，双方应严格遵守协议的约定。

2.本协议的解释以中文为准，若存在英文版本，以英文版本为准。

3.若本协议的任何条款与法律、行政法规相抵触，则该条款将予以修改或取消，但不影响本协议其他条款的效力。

十六、协议的补充

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.补充协议的签订、生效、解释和履行均参照本协议的相关规定。

十七、协议的放弃

1.任何一方对另一方违反本协议的行为，若未在违约行为发生后的一定期限内提出书面异议，则视为放弃追究对方违约责任的权利。

十八、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

十九、协议的保存

1.本协议自双方签字或盖章之日起，由双方各自保存一份。

二十、协议的完整性

1.本协议构成双方就退房事宜的全部协议，取代了之前所有关于该事宜的口头或书面协议。

二十一、协议的签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）代表签名：________________

乙方（承租方）代表签名：________________

附件清单：

1.房屋租赁合同

2.退房清单

3.费用清单

4.不可抗力事件证明（如有）

5.其他相关文件（如有）

二十二、协议的补充文件

1.本协议的任何补充文件，包括但不限于变更通知、附加条款等，均应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.任何补充文件的签署或执行，均应遵循本协议的条款和条件。

二十三、协议的电子形式

1.双方同意，本协议可以通过电子形式签署、存储和传输，且电子形式的协议具有与纸质协议同等的法律效力。

2.双方应确保其电子签名和电子记录的真实性和完整性。

二十四、协议的解除与终止

1.本协议的解除或终止，应按照本协议的约定进行，任何一方不得擅自解除或终止本协议。

2.本协议解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜，包括但不限于房屋的移交、费用的结算等。

二十五、协议的争议解决机制

1.对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非争议涉及的部分已被法院或仲裁机构裁定无效。

二十六、协议的生效条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非法律或本协议另有规定。

2.本协议的生效不以任何第三方同意或行为为条件。

二十七、协议的适用法律

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十八、协议的争议管辖地

1.对于因本协议引起的任何争议，双方同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院或仲裁机构。

二十九、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方（出租方）所有。

三十、协议的签署日期

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件清单：

（此部分内容已在前面列举，此处不再重复）

三十一、协议的执行监督

1.双方同意，本协议的执行情况应受到双方的监督。任何一方发现对方违反本协议的行为，有权要求对方改正，并保留采取法律手段追究对方违约责任的权利。

三十二、协议的通信地址

1.双方在本协议中提供的通信地址，包括邮寄地址、电子邮箱等，均为有效的通信地址。双方应确保在协议有效期内保持这些信息的准确性。

三十三、协议的修改与更新

1.本协议的修改或更新必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。任何未经双方同意的修改或更新均不具法律效力。

三十四、协议的持续有效性

1.本协议的条款即使在部分条款无效或被撤销的情况下，其余条款仍然有效，并继续对双方具有约束力。

三十五、协议的续约

1.若双方同意续约，应另行签订续约协议，续约协议应与本协议具有相同的法律效力。

三十六、协议的执行时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，其执行期限为租赁期限或双方约定的其他期限。

三十七、协议的终止通知

1.任何一方欲终止本协议，应提前按照协议约定的通知期限向对方发出书面终止通知。

三十八、协议